Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 503SW

Działka ewidencyjna

Działka 9/5 — obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice

Działka o powierzchni 3 165 m² · obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gmina Katowice, Katowice

  • Karola Hoppego 4, Katowice
  • 3 165 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 165m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

503SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

8

Ostatnia z 27 stycznia 2026

Pozwolenia na budowę

1

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
9/5
Identyfikator działki
246901_1.0002.AR_15.9/5
Obręb
Dz. Bogucice-Zawodzie
Gmina
Katowice
Powiat
Katowice
Adres
Karola Hoppego 4, Katowice
Powierzchnia ewidencyjna
3 165 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 9/5 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 9/5 leży w obrębie Dz. Bogucice-Zawodzie, gminie Katowice, Katowicach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Katowice, ulica Karola Hoppego 4

8 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 stycznia 2026, 60,74 m²

    594 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 779 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 9

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2025, 61,1 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 8

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 sierpnia 2024, 61,07 m²

    469 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 680 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,07 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 stycznia 2024, 48,63 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 123 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,63 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 grudnia 2023, 61,1 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 6

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 marca 2021, 60,78 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 265 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,78 m²
    • 4 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 listopada 2020, 61,07 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,07 m²
    • 4 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 maja 2020, 47,81 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 602 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,81 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 29 czerwca 2026 Spółdzielnia Mieszkaniowa "Na Alpach" Opis w rejestrze: „Termomodernizacja, remont i przebudowa elewacji zachodniej w parterze budynku mieszkalnego”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 246901_1.0002.AR_15.9/5.8_BUD Budynek mieszkalny 11

Historia działki 9/5

  • Transakcja
  • Budynek
  • Pozwolenie na budowę
  1. 4 maja 2020 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Karola Hoppego 4 • Cena 220 000 zł

  2. 16 listopada 2020 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Karola Hoppego 4 • Cena 370 000 zł

  3. 26 marca 2021 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Katowice, ulica Karola Hoppego 4 • Cena 320 000 zł

  4. 8 grudnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Karola Hoppego 4 • Cena 420 000 zł

  5. 9 stycznia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Karola Hoppego 4 • Cena 395 000 zł

  6. 5 sierpnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Karola Hoppego 4 • Cena 469 000 zł

  7. 22 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Karola Hoppego 4 • Cena 420 000 zł

  8. 27 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Katowice, ulica Karola Hoppego 4 • Cena 594 000 zł

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  10. 29 czerwca 2026 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Termomodernizacja, remont i przebudowa elewacji zachodniej w parterze budynku mieszkalnego”

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0002.AR_15.9/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

503SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,32% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 719,77 m² z 3 150,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
45 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

26SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,68% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie431,19 m² z 3 150,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren usług naukiteren usług edukacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
69,95%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl