Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 64SJ

Działka ewidencyjna

Działka 1207/55 — obręb Urbanowice, gmina Tychy

Działka o powierzchni 1 430 m² · obręb Urbanowice, gmina Tychy, Tychy

  • ulica Cynamonowa, Tychy
  • 1 430 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 430m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

64SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 20 marca 2025

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
1207/55
Identyfikator działki
247701_1.0004.AR_1.1207/55
Obręb
Urbanowice
Gmina
Tychy
Powiat
Tychy
Najbliższa ulica
ulica Cynamonowa, Tychy
Powierzchnia ewidencyjna
1 430 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 1207/55 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1207/55 leży w obrębie Urbanowice, gminie Tychy, Tychach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

11 transakcji

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2025, 702 m²

    352 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 501 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 702 m²

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2024, 700 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 486 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 700 m²

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2022, 701 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 399 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 701 m²

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2021, 670 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 351 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 670 m²

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2021, 700 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 300 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 700 m²

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2020, 745 m²

    Tychy, ulica Cynamonowa 29

    220 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 289 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 745 m²

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2020, 700 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 249 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 700 m²

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2020, 745 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 248 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 745 m²

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 listopada 2018, 747 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 207 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 747 m²
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 października 2018, 750 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 204 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 750 m²
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 lipca 2018, 751 m²

    Tychy, ulica Cynamonowa 21

    155 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 206 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 751 m²
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 1207/55

  1. 30 lipca 2018 · Transakcja

    3 działki

    Tychy, ulica Cynamonowa 21 • Cena 155 000 zł

  2. 27 października 2018 · Transakcja

    3 działki

    Cena 153 000 zł

  3. 2 listopada 2018 · Transakcja

    3 działki

    Cena 160 000 zł

  4. 19 czerwca 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 185 000 zł

  5. 26 czerwca 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 175 000 zł

  6. 3 lipca 2020 · Transakcja

    2 działki

    Tychy, ulica Cynamonowa 29 • Cena 220 000 zł

  7. 4 marca 2021 · Transakcja

    2 działki

    Cena 215 000 zł

  8. 12 maja 2021 · Transakcja

    2 działki

    Cena 250 000 zł

  9. 4 marca 2022 · Transakcja

    2 działki

    Cena 300 000 zł

  10. 13 czerwca 2024 · Transakcja

    2 działki

    Cena 350 000 zł

  11. 20 marca 2025 · Transakcja

    2 działki

    Cena 352 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0004.AR_1.1207/55Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 429,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 429,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
30,58%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 429,93 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Beskidzkiej, Oświęcimskiej, Długiej i Goździków w Tychach – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 429,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-07-04
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 4475 z dnia 4 czerwca 2020 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Beskidzkiej, Oświęcimskiej, Długiej i Goździków w Tychach – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 429,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-07-04
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 4475 z dnia 4 czerwca 2020 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl