Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 1SJ

Działka ewidencyjna

Działka 1441/35 — obręb Wilkowyje, gmina Tychy

Działka o powierzchni 3 406 m² · obręb Wilkowyje, gmina Tychy, Tychy

  • ulica Wichrowa, Tychy
  • 3 406 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 406m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

1SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

13

Ostatnia z 27 maja 2026

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
1441/35
Identyfikator działki
247701_1.0007.AR_3.1441/35
Obręb
Wilkowyje
Gmina
Tychy
Powiat
Tychy
Najbliższa ulica
ulica Wichrowa, Tychy
Powierzchnia ewidencyjna
3 406 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 1441/35 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1441/35 leży w obrębie Wilkowyje, gminie Tychy, Tychach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 13 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

13 transakcji

  1. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 maja 2026, 1 126 m²

    539 220 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 479 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 1 126 m²

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 października 2024, 708 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 452 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 708 m²

  3. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 10 sierpnia 2023

    1 220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 maja 2023, 611 m²

    289 950 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 475 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 611 m²

  5. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 30 kwietnia 2021

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  6. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 15 marca 2021

    509 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  7. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 22 czerwca 2020

    Tychy, ulica Wichrowa 83

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 27 marca 2020, 520 m²

    Tychy, ulica Wichrowa 47

    124 200 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 239 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 520 m²

  9. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 16 marca 2020, 629 m²

    Tychy, ulica Wichrowa 87

    140 800 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 224 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 629 m²

  10. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 grudnia 2019, 561 m²

    127 200 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 227 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 561 m²

  11. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 października 2019, 7 038 m²

    Tychy, ulica Wichrowa 91

    199 140 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 28 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 7 038 m²

  12. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2019, 1 235 m²

    Tychy, ulica Wichrowa 81

    277 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 224 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 1 235 m²
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 19 czerwca 2019, 692 m²

    Tychy, ulica Wichrowa 85

    167 240 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 242 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 692 m²
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 1441/35

  1. 19 czerwca 2019 · Transakcja

    6 działek

    Tychy, ulica Wichrowa 85 • Cena 167 240 zł

  2. 20 sierpnia 2019 · Transakcja

    7 działek

    Tychy, ulica Wichrowa 81 • Cena 277 000 zł

  3. 22 października 2019 · Transakcja

    6 działek

    Tychy, ulica Wichrowa 91 • Cena 199 140 zł

  4. 30 grudnia 2019 · Transakcja

    6 działek

    Cena 127 200 zł

  5. 16 marca 2020 · Transakcja

    6 działek

    Tychy, ulica Wichrowa 87 • Cena 140 800 zł

  6. 27 marca 2020 · Transakcja

    6 działek

    Tychy, ulica Wichrowa 47 • Cena 124 200 zł

  7. 22 czerwca 2020 · Transakcja

    7 działek i 1 budynek

    Tychy, ulica Wichrowa 83 • Cena 470 000 zł

  8. 15 marca 2021 · Transakcja

    7 działek i 1 budynek

    Cena 509 000 zł

  9. 30 kwietnia 2021 · Transakcja

    7 działek i 1 budynek

    Cena 495 000 zł

  10. 29 maja 2023 · Transakcja

    4 działki

    Cena 289 950 zł

  11. 10 sierpnia 2023 · Transakcja

    6 działek i 1 budynek

    Cena 1 220 000 zł

  12. 9 października 2024 · Transakcja

    4 działki

    Cena 320 000 zł

  13. 27 maja 2026 · Transakcja

    5 działek

    Cena 539 220 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0007.AR_3.1441/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 405,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 3 746,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
34,61%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w południowej części osiedla Wilkowyje w Tychach – etap III
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 405,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-10-04
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 6492 z dnia 4 września 2020 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 405,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w południowej części osiedla Wilkowyje w Tychach – etap III
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 405,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-10-04
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 6492 z dnia 4 września 2020 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 13 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl