Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 73SW

Działka ewidencyjna

Działka 1816/49 — obręb Tychy, gmina Tychy

Działka o powierzchni 453 m² · obręb Tychy, gmina Tychy, Tychy

  • ulica Myśliwska, Tychy
  • 453 m²

Powierzchnia ewidencyjna

453m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

73SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 30 marca 2026

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
1816/49
Identyfikator działki
247701_1.0001.AR_1.1816/49
Obręb
Tychy
Gmina
Tychy
Powiat
Tychy
Najbliższa ulica
ulica Myśliwska, Tychy
Powierzchnia ewidencyjna
453 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 1816/49 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1816/49 leży w obrębie Tychy, gminie Tychy, Tychach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 30 marca 2026, 60,08 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,08 m²
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 10 marca 2026, 86,49 m²

    759 859 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 86,49 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 23 stycznia 2026, 86,48 m²

    793 808 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 86,48 m²

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 23 stycznia 2026, 66,23 m²

    602 019 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 090 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,23 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 30 grudnia 2025, 65,25 m²

    557 685 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,25 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2025, 66,23 m²

    597 452 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 021 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,23 m²
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 18 grudnia 2025, 50,32 m²

    482 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,32 m²

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 18 grudnia 2025, 50,52 m²

    482 329 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,52 m²
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z czterema działkami i budynkiem, 16 grudnia 2025, 118,36 m²

    1 370 014 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 11 575 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 118,36 m²
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 30 czerwca 2020

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 1816/49

  1. 30 czerwca 2020 · Transakcja

    4 działki i 2 budynki

    Cena 600 000 zł

  2. 16 grudnia 2025 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Cena 1 370 014 zł

  3. 18 grudnia 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 482 800 zł

  4. 18 grudnia 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 482 329 zł

  5. 19 grudnia 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 597 452 zł

  6. 30 grudnia 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 557 685 zł

  7. 23 stycznia 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 793 808 zł

  8. 23 stycznia 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 602 019 zł

  9. 10 marca 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 759 859 zł

  10. 30 marca 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 600 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_1.1816/49Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

73SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 452,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 1 630,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
92,32%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 452,96 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Jaśkowickiej, Stoczniowców’70 i Bielskiej w Tychach - etap II
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 452,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-04-25
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 3720 z dnia 7 lipca 2015 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Jaśkowickiej, Stoczniowców’70 i Bielskiej w Tychach - etap II
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 452,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-04-25
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 3720 z dnia 7 lipca 2015 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl