Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 88SW

Działka ewidencyjna

Działka 2643/37 — obręb Paprocany, gmina Tychy

Działka o powierzchni 784 m² · obręb Paprocany, gmina Tychy, Tychy

  • Hutnicza 13, Tychy
  • 784 m²

Powierzchnia ewidencyjna

784m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

88SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

20

Ostatnia z 19 lutego 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
2643/37
Identyfikator działki
247701_1.0006.AR_3.2643/37
Obręb
Paprocany
Gmina
Tychy
Powiat
Tychy
Adres
Hutnicza 13, Tychy
Powierzchnia ewidencyjna
784 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 2643/37 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 2643/37 leży w obrębie Paprocany, gminie Tychy, Tychach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 20 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

20 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 lutego 2026, 53,09 m²

    461 883 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,09 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 stycznia 2026, 49,43 m²

    480 041 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 712 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,43 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 grudnia 2025, 44,75 m²

    429 265 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 593 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,75 m²
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 grudnia 2025, 27,8 m²

    Tychy, ulica Hutnicza 13

    514 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 245 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,8 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 grudnia 2025, 25,22 m²

    239 590 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,22 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 grudnia 2025, 64,39 m²

    5 999 420 złCena za metr kwadratowy lokalu: 93 173 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,39 m²
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 grudnia 2025, 37,61 m²

    350 431 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 318 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,61 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 grudnia 2025, 44,17 m²

    544 075 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 318 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,17 m²
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 grudnia 2025, 27,07 m²

    291 235 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 759 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,07 m²
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 grudnia 2025, 53,09 m²

    545 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 266 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,09 m²
    • piętro 3

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 grudnia 2025, 37,67 m²

    348 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 238 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,67 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 grudnia 2025, 49,43 m²

    507 228 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,43 m²
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 grudnia 2025, 27,8 m²

    291 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 468 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,8 m²
    • piętro 2

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2025, 27,07 m²

    319 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 810 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,07 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2025, 44,75 m²

    489 325 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 935 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,75 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2025, 27,8 m²

    360 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 978 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,8 m²
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 grudnia 2025, 49,31 m²

    448 721 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,31 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 grudnia 2025, 27,07 m²

    270 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 978 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,07 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 grudnia 2025, 58,13 m²

    Tychy, ulica Hutnicza 13

    590 282 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 155 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,13 m²
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2021, 786 m²

    Tychy, ulica Hutnicza 13

    423 624 złCena za metr kwadratowy działki: 539 zł/m²

    • powierzchnia działki 786 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 247701_1.0006.AR_3.2643/37.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 2643/37

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 29 października 2021 · Transakcja

    Działka

    Tychy, ulica Hutnicza 13 • Cena 423 624 zł

  2. 12 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 448 721 zł

  3. 12 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 270 100 zł

  4. 12 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Hutnicza 13 • Cena 590 282 zł

  5. 19 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 319 700 zł

  6. 19 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 489 325 zł

  7. 19 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 360 800 zł

  8. 22 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 507 228 zł

  9. 22 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 291 000 zł

  10. 23 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 544 075 zł

  11. 23 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 291 235 zł

  12. 23 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 545 000 zł

  13. 23 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 348 000 zł

  14. 29 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Hutnicza 13 • Cena 514 000 zł

  15. 29 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 239 590 zł

  16. 29 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 5 999 420 zł

  17. 29 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 350 431 zł

  18. 30 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 429 265 zł

  19. 8 stycznia 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 480 041 zł

  20. 19 lutego 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 461 883 zł

  21. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_3.2643/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

88SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 783,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 2 822,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 20 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl