Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 51SW

Działka ewidencyjna

Działka 304/13 — obręb Tychy, gmina Tychy

Działka o powierzchni 881 m² · obręb Tychy, gmina Tychy, Tychy

  • Niepodległości 102, Tychy
  • 881 m²

Powierzchnia ewidencyjna

881m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

51SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

29

Ostatnia z 20 lipca 2023

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
304/13
Identyfikator działki
247701_1.0001.AR_9.304/13
Obręb
Tychy
Gmina
Tychy
Powiat
Tychy
Adres
Niepodległości 102, Tychy
Powierzchnia ewidencyjna
881 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 304/13 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 304/13 leży w obrębie Tychy, gminie Tychy, Tychach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 29 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

29 pozycji
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 20 lipca 2023 305 000 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 13 czerwca 2022 437 000 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 15 października 2019 210 000 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 22 czerwca 2018 116 449 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 20 czerwca 2018 90 054 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 21 listopada 2017 91 896 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 16 sierpnia 2017 156 947 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 8 listopada 2016 97 126 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 26 sierpnia 2016 155 337 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 11 października 2012 114 000 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 23 lipca 2012 133 000 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 16 lutego 2012 105 000 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 10 listopada 2011 183 324 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 25 października 2011 279 954 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 12 września 2011 224 401 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 8 sierpnia 2011 158 612 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 27 października 2010 165 753 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 14 września 2009 163 921 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 28 sierpnia 2009 85 000 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 6 sierpnia 2009 200 000 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 9 września 2008 275 000 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 1 kwietnia 2008 100 000 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 13 grudnia 2007 77 156 zł Tychy, ulica Niepodległości 100
1 działka i 1 lokal 18 grudnia 2006 54 856 zł Tychy, ulica Niepodległości 104
1 działka i 1 lokal 30 października 2006 40 000 zł Tychy, ulica Niepodległości 104
1 działka i 1 lokal 28 września 2006 96 726 zł Tychy, ulica Niepodległości 104
1 działka i 1 lokal 13 lipca 2006 62 000 zł Tychy, ulica Niepodległości 104
1 działka i 1 lokal 25 maja 2006 62 000 zł Tychy, ulica Niepodległości 104
1 działka i 1 lokal 23 października 2003 77 972 zł Tychy, ulica Niepodległości 104

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 247701_1.0001.AR_9.312/13.1_BUD Budynek szpitala lub opieki zdrowotnej brak danych
Budynek 247701_1.0001.AR_9.304/13.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 304/13

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 23 października 2003 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 104 • Cena 77 972 zł

  2. 25 maja 2006 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 104 • Cena 62 000 zł

  3. 13 lipca 2006 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 104 • Cena 62 000 zł

  4. 28 września 2006 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 104 • Cena 96 726 zł

  5. 30 października 2006 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 104 • Cena 40 000 zł

  6. 18 grudnia 2006 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 104 • Cena 54 856 zł

  7. 13 grudnia 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 77 156 zł

  8. 1 kwietnia 2008 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 100 000 zł

  9. 9 września 2008 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 275 000 zł

  10. 6 sierpnia 2009 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 200 000 zł

  11. 28 sierpnia 2009 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 85 000 zł

  12. 14 września 2009 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 163 921 zł

  13. 27 października 2010 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 165 753 zł

  14. 8 sierpnia 2011 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 158 612 zł

  15. 12 września 2011 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 224 401 zł

  16. 25 października 2011 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 279 954 zł

  17. 10 listopada 2011 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 183 324 zł

  18. 16 lutego 2012 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 105 000 zł

  19. 23 lipca 2012 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 133 000 zł

  20. 11 października 2012 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 114 000 zł

  21. 26 sierpnia 2016 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 155 337 zł

  22. 8 listopada 2016 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 97 126 zł

  23. 16 sierpnia 2017 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 156 947 zł

  24. 21 listopada 2017 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 91 896 zł

  25. 20 czerwca 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 90 054 zł

  26. 22 czerwca 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 116 449 zł

  27. 15 października 2019 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 210 000 zł

  28. 13 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 437 000 zł

  29. 20 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Niepodległości 100 • Cena 305 000 zł

  30. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek szpitala lub opieki zdrowotnej

  31. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_9.304/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 880,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 3 171,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Osiedli D i G w rejonie ulic: Henryka Dąbrowskiego, Grota Roweckiego, Alei Niepodległości, Beskidzkiej i linii kolejowej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 880,97 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-04-30
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 2696 z dnia 15 kwietnia 2022 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 880,97 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Osiedli D i G w rejonie ulic: Henryka Dąbrowskiego, Grota Roweckiego, Alei Niepodległości, Beskidzkiej i linii kolejowej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 880,97 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-04-30
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 2696 z dnia 15 kwietnia 2022 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 29 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl