Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 56SW

Działka ewidencyjna

Działka 4525/26 — obręb Tychy, gmina Tychy

Działka o powierzchni 3 599 m² · obręb Tychy, gmina Tychy, Tychy

  • Żwakowska 4, Tychy
  • 3 599 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 599m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

56SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

17

Ostatnia z 24 października 2023

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
4525/26
Identyfikator działki
247701_1.0001.AR_2.4525/26
Obręb
Tychy
Gmina
Tychy
Powiat
Tychy
Adres
Żwakowska 4, Tychy
Powierzchnia ewidencyjna
3 599 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 4525/26 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 4525/26 leży w obrębie Tychy, gminie Tychy, Tychach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 17 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Tychy, ulica Żwakowska 2

17 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 października 2023, 85,6 m²

    575 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 717 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 85,6 m²
    • 5 izb

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 września 2020, 43,8 m²

    183 400 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 187 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 września 2019, 53 m²

    226 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 264 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 czerwca 2016, 56,1 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,1 m²
    • 4 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 stycznia 2015, 56,7 m²

    167 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 945 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 kwietnia 2014, 51,4 m²

    156 260 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 040 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 marca 2014, 52,3 m²

    172 370 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 stycznia 2014, 56,7 m²

    170 260 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 003 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 marca 2009, 44,3 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 815 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 lutego 2008, 61,5 m²

    155 430 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 527 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 listopada 2007, 63 m²

    156 370 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 listopada 2007, 52,4 m²

    128 890 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 listopada 2007, 56,7 m²

    139 460 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 listopada 2007, 52,2 m²

    130 740 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 listopada 2007, 61,7 m²

    141 510 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 listopada 2007, 56,5 m²

    138 970 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 listopada 2007, 52,5 m²

    129 130 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 247701_1.0001.AR_2.4525/26.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 247701_1.0001.AR_2.4526/26.1_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych

Historia działki 4525/26

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 29 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 2 • Cena 156 370 zł

  2. 29 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 2 • Cena 128 890 zł

  3. 29 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 2 • Cena 139 460 zł

  4. 29 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 2 • Cena 130 740 zł

  5. 29 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 2 • Cena 141 510 zł

  6. 29 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 2 • Cena 138 970 zł

  7. 29 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 2 • Cena 129 130 zł

  8. 21 lutego 2008 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 2 • Cena 155 430 zł

  9. 26 marca 2009 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 2 • Cena 169 000 zł

  10. 22 stycznia 2014 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 2 • Cena 170 260 zł

  11. 27 marca 2014 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 2 • Cena 172 370 zł

  12. 24 kwietnia 2014 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 2 • Cena 156 260 zł

  13. 26 stycznia 2015 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 2 • Cena 167 000 zł

  14. 6 czerwca 2016 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 2 • Cena 195 000 zł

  15. 20 września 2019 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 2 • Cena 226 000 zł

  16. 29 września 2020 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 2 • Cena 183 400 zł

  17. 24 października 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Żwakowska 2 • Cena 575 000 zł

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4525/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

56SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 597,92 m² z 3 598,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,99 m² z 3 598,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 598,91 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie: Alei Bielskiej, ul. Żwakowskiej i Harcerskiej oraz linii kolejowej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 598,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2018-03-16
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 1292 z dnia 1 marca 2018 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie: Alei Bielskiej, ul. Żwakowskiej i Harcerskiej oraz linii kolejowej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 598,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2018-03-16
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 1292 z dnia 1 marca 2018 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 17 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl