Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 21SJ

Działka ewidencyjna

Działka 4779/90 — obręb Tychy, gmina Tychy

Działka o powierzchni 916 m² · obręb Tychy, gmina Tychy, Tychy

  • ulica Zimorodków, Tychy
  • 916 m²

Powierzchnia ewidencyjna

916m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

21SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

17

Ostatnia z 1 października 2024

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
4779/90
Identyfikator działki
247701_1.0001.AR_5.4779/90
Obręb
Tychy
Gmina
Tychy
Powiat
Tychy
Najbliższa ulica
ulica Zimorodków, Tychy
Powierzchnia ewidencyjna
916 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 4779/90 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 4779/90 leży w obrębie Tychy, gminie Tychy, Tychach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 17 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

17 transakcji

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2024, 152,83 m²

    49 912 złCena za metr kwadratowy działki: 327 zł/m²

    • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 152,83 m²

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2024, 852 m²

    369 720 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 369 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 852 m²

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 kwietnia 2023, 285,42 m²

    1 700 000 złCena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej: 5 956 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa budynku 285,42 m²

  4. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 26 kwietnia 2023

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 grudnia 2021, 2 611 m²

    1 114 380 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 427 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 611 m²

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2021

    Tychy, ulica Zimorodków 10B

    665 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2021

    Tychy, ulica Zimorodków 10A

    665 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż dwóch działek, 22 listopada 2016

    799 458 zł

    • powierzchnia działek brak danych

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2016

    841 206 zł

    • powierzchnia działek brak danych

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 lipca 2014, 853 m²

    213 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek): 236 zł/m²

    • powierzchnia działek 853 m²

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 czerwca 2014, 914 m²

    Tychy, ulica Zimorodków 5

    247 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek): 246 zł/m²

    • powierzchnia działek 914 m²

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 czerwca 2014, 903 m²

    230 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek): 230 zł/m²

    • powierzchnia działek 903 m²

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 maja 2014, 912 m²

    Tychy, ulica Zimorodków 3

    247 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek): 246 zł/m²

    • powierzchnia działek 912 m²

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 lipca 2012, 293,17 m²

    990 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 3 377 zł/m²

    • powierzchnia działek 293,17 m²

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2012, 1 769 m²

    250 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek): 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 769 m²

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2008, 855 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 234 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 855 m²

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2007, 1 770 m²

    139 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek): 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 770 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 4779/90

  1. 22 lutego 2007 · Transakcja

    2 działki

    Cena 139 000 zł

  2. 16 maja 2008 · Transakcja

    2 działki

    Cena 210 000 zł

  3. 5 czerwca 2012 · Transakcja

    2 działki

    Cena 250 000 zł

  4. 20 lipca 2012 · Transakcja

    4 działki

    Cena 990 000 zł

  5. 30 maja 2014 · Transakcja

    3 działki

    Tychy, ulica Zimorodków 3 • Cena 247 000 zł

  6. 3 czerwca 2014 · Transakcja

    3 działki

    Tychy, ulica Zimorodków 5 • Cena 247 000 zł

  7. 3 czerwca 2014 · Transakcja

    3 działki

    Cena 230 000 zł

  8. 31 lipca 2014 · Transakcja

    3 działki

    Cena 213 000 zł

  9. 22 listopada 2016 · Transakcja

    2 działki

    Cena 799 458 zł

  10. 22 listopada 2016 · Transakcja

    2 działki

    Cena 841 206 zł

  11. 15 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki i 1 budynek

    Tychy, ulica Zimorodków 10A • Cena 665 000 zł

  12. 1 czerwca 2021 · Transakcja

    2 działki i 1 budynek

    Tychy, ulica Zimorodków 10B • Cena 665 000 zł

  13. 9 grudnia 2021 · Transakcja

    3 działki

    Cena 1 114 380 zł

  14. 26 kwietnia 2023 · Transakcja

    3 działki i 1 budynek

    Cena 1 700 000 zł

  15. 26 kwietnia 2023 · Transakcja

    4 działki i 1 budynek

    Cena 1 900 000 zł

  16. 27 czerwca 2024 · Transakcja

    2 działki

    Cena 369 720 zł

  17. 1 października 2024 · Transakcja

    Działka

    Cena 49 912 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_5.4779/90Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 916,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 733,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,46%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 916,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 17 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl