Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 32SW

Działka ewidencyjna

Działka 4991/33 — obręb Tychy, gmina Tychy

Działka o powierzchni 2 689 m² · obręb Tychy, gmina Tychy, Tychy

  • Begonii 6, Tychy
  • 2 689 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 689m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

32SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

19

Ostatnia z 17 października 2025

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
4991/33
Identyfikator działki
247701_1.0001.AR_2.4991/33
Obręb
Tychy
Gmina
Tychy
Powiat
Tychy
Adres
Begonii 6, Tychy
Powierzchnia ewidencyjna
2 689 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Spółdzielnie
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 4991/33 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 4991/33 leży w obrębie Tychy, gminie Tychy, Tychach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 19 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Tychy, ulica Begonii 6

19 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 października 2025, 55,7 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 361 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 10

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 listopada 2023, 70,5 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 681 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,5 m²
    • 5 izb
    • piętro 8

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 czerwca 2022, 48,9 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 listopada 2021, 48,9 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 703 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2021, 48,9 m²

    198 212 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lipca 2021, 70,5 m²

    273 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 872 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,5 m²
    • 5 izb
    • piętro 3

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 kwietnia 2017, 34,5 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 768 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 lutego 2016, 55,7 m²

    172 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 088 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,7 m²
    • 4 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 listopada 2007, 48,9 m²

    1 171 150 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,9 m²
    • 3 izby
    • parter

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 listopada 2007, 55,7 m²

    194 950 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 listopada 2007, 2 695 m²

    171 150 złCena łączna na metr kwadratowy działki: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 695 m²

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 listopada 2007, 48,9 m²

    171 150 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 listopada 2007, 55,7 m²

    194 950 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 6

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 listopada 2007, 54,8 m²

    191 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,8 m²
    • 4 izby
    • parter

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 listopada 2007, 55,7 m²

    194 950 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 listopada 2007, 70 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70 m²
    • 5 izb
    • piętro 4

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 listopada 2007, 70,5 m²

    246 750 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,5 m²
    • 5 izb
    • piętro 6

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 listopada 2007, 55,7 m²

    194 950 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 6

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 listopada 2007, 48,9 m²

    171 150 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 247701_1.0001.AR_2.4991/33.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 4991/33

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 13 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Begonii 6 • Cena 1 171 150 zł

  2. 13 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Begonii 6 • Cena 194 950 zł

  3. 13 listopada 2007 · Transakcja

    Działka

    Tychy, ulica Begonii 6 • Cena 171 150 zł

  4. 13 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Begonii 6 • Cena 171 150 zł

  5. 13 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Begonii 6 • Cena 194 950 zł

  6. 13 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Begonii 6 • Cena 191 800 zł

  7. 13 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Begonii 6 • Cena 194 950 zł

  8. 13 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Begonii 6 • Cena 245 000 zł

  9. 13 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Begonii 6 • Cena 246 750 zł

  10. 13 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Begonii 6 • Cena 194 950 zł

  11. 13 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Begonii 6 • Cena 171 150 zł

  12. 8 lutego 2016 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Begonii 6 • Cena 172 000 zł

  13. 19 kwietnia 2017 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Begonii 6 • Cena 130 000 zł

  14. 22 lipca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Begonii 6 • Cena 273 000 zł

  15. 23 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Begonii 6 • Cena 198 212 zł

  16. 3 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Begonii 6 • Cena 230 000 zł

  17. 3 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Begonii 6 • Cena 315 000 zł

  18. 23 listopada 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Begonii 6 • Cena 330 000 zł

  19. 17 października 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Begonii 6 • Cena 410 000 zł

  20. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4991/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

32SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 688,26 m² z 2 689,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,75 m² z 2 689,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 689,02 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego pomiędzy ulicami: Barona, Budowlanych i Begonii oraz linią kolejową w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 688,26 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-10-17
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 4927 z dnia 2 października 2014 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Cienistej, Begonii, Budowlanych, Bpa Burschego, Kard. Hlonda, Bocznej, Sienkiewicza, Baziowej oraz parku Niedźwiadków w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,75 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-04-27
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 6753 z dnia 8 października 2019 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego pomiędzy ulicami: Barona, Budowlanych i Begonii oraz linią kolejową w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 688,26 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-10-17
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 4927 z dnia 2 października 2014 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Cienistej, Begonii, Budowlanych, Bpa Burschego, Kard. Hlonda, Bocznej, Sienkiewicza, Baziowej oraz parku Niedźwiadków w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,75 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-04-27
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 6753 z dnia 8 października 2019 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 19 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl