Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 51SW

Działka ewidencyjna

Działka 5440/70 — obręb Tychy, gmina Tychy

Działka o powierzchni 1 121 m² · obręb Tychy, gmina Tychy, Tychy

  • Henryka Dąbrowskiego 19, Tychy
  • 1 121 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 121m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

51SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

15

Ostatnia z 2 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

0

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
5440/70
Identyfikator działki
247701_1.0001.AR_2.5440/70
Obręb
Tychy
Gmina
Tychy
Powiat
Tychy
Adres
Henryka Dąbrowskiego 19, Tychy
Powierzchnia ewidencyjna
1 121 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 5440/70 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 5440/70 leży w obrębie Tychy, gminie Tychy, Tychach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 15 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

15 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 2 czerwca 2026, 33,79 m²

    Tychy, ulica Henryka Dąbrowskiego 17

    235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 955 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,79 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 1 kwietnia 2026, 48,53 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 stycznia 2024, 33,5 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 września 2023, 33,5 m²

    172 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 149 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 września 2023, 33,94 m²

    192 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 657 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,94 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 1 września 2023, 33,33 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 001 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,33 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 września 2021, 35,89 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 458 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,89 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 5 marca 2020, 66,64 m²

    Tychy, ulica Henryka Dąbrowskiego 17

    318 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 772 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,64 m²
    • 5 izb

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 30 października 2018, 67,2 m²

    188 398 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 804 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,2 m²
    • 5 izb
    • piętro 5
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 26 października 2018, 33,79 m²

    Tychy, ulica Henryka Dąbrowskiego 17

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,79 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 29 listopada 2010, 33,37 m²

    103 769 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 110 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,37 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 27 stycznia 2009, 35,89 m²

    93 010 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 592 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,89 m²
    • 2 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 24 kwietnia 2008, 33,85 m²

    Tychy, ulica Henryka Dąbrowskiego 17

    82 609 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 440 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,85 m²
    • 2 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2006, 48,4 m²

    Tychy, ulica Henryka Dąbrowskiego 19

    77 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 591 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,4 m²
    • 3 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 listopada 2005, 33,11 m²

    Tychy, ulica Henryka Dąbrowskiego 17

    36 627 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,11 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 247701_1.0001.AR_2.4376/70.1_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 247701_1.0001.AR_2.3820/70.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 247701_1.0001.AR_2.3820/70.2_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych

Historia działki 5440/70

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 16 listopada 2005 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Henryka Dąbrowskiego 17 • Cena 36 627 zł

  2. 4 kwietnia 2006 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Tychy, ulica Henryka Dąbrowskiego 19 • Cena 77 000 zł

  3. 24 kwietnia 2008 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Tychy, ulica Henryka Dąbrowskiego 17 • Cena 82 609 zł

  4. 27 stycznia 2009 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Cena 93 010 zł

  5. 29 listopada 2010 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Cena 103 769 zł

  6. 26 października 2018 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Tychy, ulica Henryka Dąbrowskiego 17 • Cena 140 000 zł

  7. 30 października 2018 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Cena 188 398 zł

  8. 5 marca 2020 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Tychy, ulica Henryka Dąbrowskiego 17 • Cena 318 000 zł

  9. 30 września 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 160 000 zł

  10. 1 września 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 200 000 zł

  11. 20 września 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 192 000 zł

  12. 27 września 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 172 500 zł

  13. 10 stycznia 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 260 000 zł

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  17. 1 kwietnia 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 320 000 zł

  18. 2 czerwca 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Tychy, ulica Henryka Dąbrowskiego 17 • Cena 235 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5440/70Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 120,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 4 035,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 120,90 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Osiedli D i G w rejonie ulic: Henryka Dąbrowskiego, Grota Roweckiego, Alei Niepodległości, Beskidzkiej i linii kolejowej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 120,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-04-30
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 2696 z dnia 15 kwietnia 2022 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Osiedli D i G w rejonie ulic: Henryka Dąbrowskiego, Grota Roweckiego, Alei Niepodległości, Beskidzkiej i linii kolejowej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 120,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-04-30
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 2696 z dnia 15 kwietnia 2022 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 15 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl