Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 64SW

Działka ewidencyjna

Działka 5519/26 — obręb Tychy, gmina Tychy

Działka o powierzchni 2 915 m² · obręb Tychy, gmina Tychy, Tychy

  • Żwakowska 9, Tychy
  • 2 915 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 915m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

64SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

9

Ostatnia z 18 marca 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
5519/26
Identyfikator działki
247701_1.0001.AR_2.5519/26
Obręb
Tychy
Gmina
Tychy
Powiat
Tychy
Adres
Żwakowska 9, Tychy
Powierzchnia ewidencyjna
2 915 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Spółdzielnie
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 5519/26 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 5519/26 leży w obrębie Tychy, gminie Tychy, Tychach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 9 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Tychy, ulica Żwakowska 11

9 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2026, 43,5 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 736 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 8

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 maja 2025, 43,5 m²

    278 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 391 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 8

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2024, 52,89 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 508 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,89 m²
    • 4 izby
    • piętro 9

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 października 2021, 43,5 m²

    211 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 12

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 września 2021, 43,86 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 10

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 lipca 2020, 52,89 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 349 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,89 m²
    • 4 izby
    • piętro 7

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 grudnia 2018, 52,89 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 781 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,89 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 marca 2018, 42,5 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 13

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 stycznia 2012, 43,5 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 247701_1.0001.AR_2.5103/26.3_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 5519/26

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 12 stycznia 2012 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 11 • Cena 170 000 zł

  2. 15 marca 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 11 • Cena 150 000 zł

  3. 11 grudnia 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 11 • Cena 200 000 zł

  4. 13 lipca 2020 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Żwakowska 11 • Cena 230 000 zł

  5. 22 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Żwakowska 11 • Cena 200 000 zł

  6. 19 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Żwakowska 11 • Cena 211 000 zł

  7. 14 listopada 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Żwakowska 11 • Cena 450 000 zł

  8. 19 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Żwakowska 11 • Cena 278 000 zł

  9. 18 marca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Żwakowska 11 • Cena 380 000 zł

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5519/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 914,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 10 493,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie Osiedli H i Ł pomiędzy ulicami: Stoczniowców’70, Harcerską, Żwakowską, al. Bielską oraz Parkiem Jaworek w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 914,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-03-02
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 1498 z dnia 15 lutego 2023 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 914,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie Osiedli H i Ł pomiędzy ulicami: Stoczniowców’70, Harcerską, Żwakowską, al. Bielską oraz Parkiem Jaworek w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 914,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-03-02
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 1498 z dnia 15 lutego 2023 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 9 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl