Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 1SJ

Działka ewidencyjna

Działka 838/44 — obręb Wilkowyje, gmina Tychy

Działka o powierzchni 1 765 m² · obręb Wilkowyje, gmina Tychy, Tychy

  • ulica Wawrzynowa, Tychy
  • 1 765 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 765m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

1SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

20

Ostatnia z 22 lutego 2022

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
838/44
Identyfikator działki
247701_1.0007.AR_3.838/44
Obręb
Wilkowyje
Gmina
Tychy
Powiat
Tychy
Najbliższa ulica
ulica Wawrzynowa, Tychy
Powierzchnia ewidencyjna
1 765 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 838/44 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 838/44 leży w obrębie Wilkowyje, gminie Tychy, Tychach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 20 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

20 transakcji

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2022, 136,84 m²

    Tychy, ulica Wawrzynowa 9

    970 000 złCena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej: 7 089 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa budynku 136,84 m²

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2020, 858 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 169 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 858 m²

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2020

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2020, 649 m²

    Tychy, ulica Wawrzynowa 17

    140 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 216 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 649 m²

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lutego 2020

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 lipca 2019, 710 m²

    164 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 231 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 710 m²

  7. Sprzedaż trzech działek, 1 marca 2019, 646 m²

    Tychy, ulica Wawrzynowa 2

    430 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 666 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 646 m²
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 stycznia 2019, 888 m²

    Tychy, ulica Wawrzynowa 16

    147 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 166 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 888 m²
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 listopada 2018, 714 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 224 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 714 m²

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2018, 806 m²

    Tychy, ulica Wawrzynowa 20

    133 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 165 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 806 m²
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 maja 2018, 646 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 198 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 646 m²
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2018, 726 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 227 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 726 m²
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 marca 2018, 771 m²

    174 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 226 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 771 m²
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lutego 2018, 917 m²

    Tychy, ulica Wawrzynowa 6

    208 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 227 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 917 m²

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2018, 750 m²

    Tychy, ulica Wawrzynowa 10

    160 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 213 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 750 m²

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2018

    162 740 zł

    • powierzchnia działek brak danych

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2018, 700 m²

    Tychy, ulica Wawrzynowa 7

    159 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 220 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 700 m²

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 stycznia 2018, 782 m²

    Tychy, ulica Wawrzynowa 14

    179 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 229 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 782 m²

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2017, 771 m²

    Tychy, ulica Wawrzynowa 12

    170 765 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 221 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 771 m²

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2016, 640 m²

    Tychy, ulica Wawrzynowa 4

    140 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 219 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 640 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 838/44

  1. 6 grudnia 2016 · Transakcja

    2 działki

    Tychy, ulica Wawrzynowa 4 • Cena 140 000 zł

  2. 21 grudnia 2017 · Transakcja

    2 działki

    Tychy, ulica Wawrzynowa 12 • Cena 170 765 zł

  3. 30 stycznia 2018 · Transakcja

    3 działki

    Tychy, ulica Wawrzynowa 14 • Cena 179 000 zł

  4. 31 stycznia 2018 · Transakcja

    2 działki

    Cena 162 740 zł

  5. 31 stycznia 2018 · Transakcja

    2 działki

    Tychy, ulica Wawrzynowa 7 • Cena 159 000 zł

  6. 1 lutego 2018 · Transakcja

    2 działki

    Tychy, ulica Wawrzynowa 10 • Cena 160 000 zł

  7. 6 lutego 2018 · Transakcja

    3 działki

    Tychy, ulica Wawrzynowa 6 • Cena 208 000 zł

  8. 15 marca 2018 · Transakcja

    3 działki

    Cena 174 000 zł

  9. 12 kwietnia 2018 · Transakcja

    3 działki

    Cena 165 000 zł

  10. 24 maja 2018 · Transakcja

    3 działki

    Cena 128 000 zł

  11. 28 sierpnia 2018 · Transakcja

    2 działki

    Tychy, ulica Wawrzynowa 20 • Cena 133 000 zł

  12. 27 listopada 2018 · Transakcja

    3 działki

    Cena 160 000 zł

  13. 24 stycznia 2019 · Transakcja

    3 działki

    Tychy, ulica Wawrzynowa 16 • Cena 147 000 zł

  14. 1 marca 2019 · Transakcja

    3 działki

    Tychy, ulica Wawrzynowa 2 • Cena 430 000 zł

  15. 11 lipca 2019 · Transakcja

    3 działki

    Cena 164 000 zł

  16. 13 lutego 2020 · Transakcja

    2 działki i 1 budynek

    Cena 540 000 zł

  17. 23 czerwca 2020 · Transakcja

    2 działki

    Tychy, ulica Wawrzynowa 17 • Cena 140 000 zł

  18. 25 czerwca 2020 · Transakcja

    2 działki i 1 budynek

    Cena 550 000 zł

  19. 26 listopada 2020 · Transakcja

    3 działki

    Cena 145 000 zł

  20. 22 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki i 1 budynek

    Tychy, ulica Wawrzynowa 9 • Cena 970 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0007.AR_3.838/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 765,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 1 941,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
94,01%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w południowej części osiedla Wilkowyje w Tychach – etap III
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 765,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-10-04
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 6492 z dnia 4 września 2020 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 765,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w południowej części osiedla Wilkowyje w Tychach – etap III
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 765,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-10-04
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 6492 z dnia 4 września 2020 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 20 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl