Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 51SW

Działka ewidencyjna

Działka 961/3 — obręb Paprocany, gmina Tychy

Działka o powierzchni 1 399 m² · obręb Paprocany, gmina Tychy, Tychy

  • Dębowa 48, Tychy
  • 1 399 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 399m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

51SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

21

Ostatnia z 20 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
961/3
Identyfikator działki
247701_1.0006.AR_1.961/3
Obręb
Paprocany
Gmina
Tychy
Powiat
Tychy
Adres
Dębowa 48, Tychy
Powierzchnia ewidencyjna
1 399 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Spółdzielnie
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 961/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 961/3 leży w obrębie Paprocany, gminie Tychy, Tychach, województwie śląskim. Z tą działką powiązaliśmy 21 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Tychy, ulica Dębowa 48

21 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 kwietnia 2026, 46,2 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 9

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2025, 37,8 m²

    598 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 910 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 sierpnia 2020, 24,8 m²

    122 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 919 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 7

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 sierpnia 2020, 24,8 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 831 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 7

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 stycznia 2020, 37,8 m²

    196 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 czerwca 2017, 37,8 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 651 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 9

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 listopada 2015, 46,5 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 989 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 czerwca 2015, 46,5 m²

    146 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 140 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 lipca 2014, 37,8 m²

    100 494 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 659 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 maja 2014, 24,8 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 468 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 7

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 kwietnia 2014, 24,8 m²

    73 125 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 949 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 marca 2014, 46,5 m²

    146 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 140 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 9

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 grudnia 2010, 37,8 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 270 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,8 m²
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 grudnia 2009, 24,8 m²

    73 183 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 grudnia 2007, 46,2 m²

    161 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 grudnia 2007, 24,8 m²

    86 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 9

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 listopada 2007, 46,5 m²

    162 750 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 9

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 listopada 2007, 46,2 m²

    161 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 listopada 2007, 46,2 m²

    161 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,2 m²
    • piętro 7

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 listopada 2007, 46,2 m²

    161 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 9

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 listopada 2007, 24,8 m²

    86 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 6

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 247701_1.0006.AR_1.961/3.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 961/3

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 20 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 162 750 zł

  2. 20 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 161 700 zł

  3. 20 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 161 700 zł

  4. 20 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 161 700 zł

  5. 20 listopada 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 86 800 zł

  6. 11 grudnia 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 161 700 zł

  7. 11 grudnia 2007 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 86 800 zł

  8. 18 grudnia 2009 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 73 183 zł

  9. 14 grudnia 2010 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 48 000 zł

  10. 17 marca 2014 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 146 000 zł

  11. 25 kwietnia 2014 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 73 125 zł

  12. 27 maja 2014 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 86 000 zł

  13. 7 lipca 2014 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 100 494 zł

  14. 10 czerwca 2015 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 146 000 zł

  15. 27 listopada 2015 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 139 000 zł

  16. 27 czerwca 2017 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 138 000 zł

  17. 3 stycznia 2020 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 196 000 zł

  18. 13 sierpnia 2020 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 95 000 zł

  19. 20 sierpnia 2020 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 122 000 zł

  20. 16 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 598 000 zł

  21. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  22. 20 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Tychy, ulica Dębowa 48 • Cena 290 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_1.961/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 399,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 5 037,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Osiedli D i G w rejonie ulic: Henryka Dąbrowskiego, Grota Roweckiego, Alei Niepodległości, Beskidzkiej i linii kolejowej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 399,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-04-30
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 2696 z dnia 15 kwietnia 2022 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 399,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Osiedli D i G w rejonie ulic: Henryka Dąbrowskiego, Grota Roweckiego, Alei Niepodległości, Beskidzkiej i linii kolejowej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 399,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-04-30
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 2696 z dnia 15 kwietnia 2022 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 21 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl