Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 70SW

Działka ewidencyjna

Działka 622 — obręb Węgorzewo 1, gmina Węgorzewo

Działka o powierzchni 2 267 m² · obręb Węgorzewo 1, gmina Węgorzewo, powiat węgorzewski

  • Teatralna 4, Węgorzewo
  • 2 267 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 267m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

70SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

6

Ostatnia z 11 maja 2026

Pozwolenia na budowę

1

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
622
Identyfikator działki
281903_4.0001.622
Obręb
Węgorzewo 1
Gmina
Węgorzewo
Powiat
węgorzewski
Adres
Teatralna 4, Węgorzewo
Powierzchnia ewidencyjna
2 267 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 622 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 622 leży w obrębie Węgorzewo 1, gminie Węgorzewo, powiecie węgorzewskim, województwie warmińsko-mazurskim. Z tą działką powiązaliśmy 6 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

6 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 maja 2026, 60,98 m²

    WĘGORZEWO, ulica TEATRALNA 4

    258 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,98 m²
    • 4 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 stycznia 2026, 60,6 m²

    WĘGORZEWO, ulica TEATRALNA 4

    300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 maja 2025, 60,6 m²

    WĘGORZEWO, ulica TEATRALNA 4

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2025, 59,04 m²

    WĘGORZEWO, ulica TEATRALNA 4

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 234 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,04 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 października 2024, 31,11 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 954 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,11 m²
    • 2 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lipca 2021, 59,04 m²

    WĘGORZEWO, ulica TEATRALNA 4

    172 445 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 921 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,04 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 20 stycznia 2020 Wspólnota Mieszkaniowa Opis w rejestrze: „Wymiana wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 281903_4.0001.935_BUD Budynek mieszkalny 5

Historia działki 622

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 20 stycznia 2020 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Wymiana wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym”

  2. 2 lipca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    WĘGORZEWO, ulica TEATRALNA 4 • Cena 172 445 zł

  3. 8 października 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 140 000 zł

  4. 31 marca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    WĘGORZEWO, ulica TEATRALNA 4 • Cena 250 000 zł

  5. 16 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    WĘGORZEWO, ulica TEATRALNA 4 • Cena 250 000 zł

  6. 12 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    WĘGORZEWO, ulica TEATRALNA 4 • Cena 300 000 zł

  7. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  8. 11 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    WĘGORZEWO, ulica TEATRALNA 4 • Cena 258 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_4.0001.622Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

70SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 258,76 m² z 2 265,48 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

79SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6,59 m² z 2 265,48 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

65SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,13 m² z 2 265,48 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
99,7%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 265,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 6 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl