Ceny nowych mieszkań od deweloperów

Deweloper sprzedający mieszkania ma obowiązek publikować swój cennik jako dane otwarte. Do tej pory te pliki leżały rozproszone po dziesiątkach zbiorów na dane.gov.pl. Zebraliśmy je, sprawdziliśmy i pokazujemy w jednym miejscu — razem z historią każdej zmiany ceny.

Co zobaczysz

Przy każdym mieszkaniu widzisz cenę samego lokalu i cenę z obowiązkowymi dodatkami. To ważna różnica: jeśli deweloper wymaga kupna miejsca postojowego albo komórki lokatorskiej, ta kwota nie znika z realnego kosztu zakupu, choć w cenniku bywa wpisana osobno.

Widzisz też, czy deweloper oznaczył lokal jako wolny, zarezerwowany, czy w ogóle nie podał tej informacji. Nie zgadujemy — brak statusu opisujemy jako brak statusu.

Ile naprawdę płaci się w okolicy

Cena z cennika to kwota, której deweloper żąda. Cena z aktu notarialnego to kwota, którą ktoś zapłacił — po negocjacjach i rabatach. Te dwie liczby potrafią się mocno różnić, dlatego na stronie każdej okolicy stawiamy je obok siebie i pokazujemy różnicę w procentach. Znajdziesz ją także w porównaniu z transakcjami w okolicy przy transakcji, działce, budynku i ogłoszeniu.

Strony miast, gmin i powiatów

Dla każdej okolicy z ofertami powstała osobna strona: typowa cena za metr, rozkład cen w przedziałach, lista deweloperów i inwestycji oraz osobne widoki dla mieszkań, domów i pozostałych lokali.

Ograniczenia

Pokazujemy tylko te oferty, które deweloper faktycznie opublikował i które udało nam się poprawnie odczytać. To nie jest pełna lista rynku pierwotnego. Nie pośredniczymy w sprzedaży, nie potwierdzamy rezerwacji na bieżąco i nie zastępujemy prospektu informacyjnego ani umowy deweloperskiej.

Zobacz ceny ofertowe deweloperów →