Budynki
Białaczów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 465 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
100 000 zł
Mediana metrażu
63,5 m²
Liczba transakcji
36
Ostatnie 24 miesięcy · 36 aktów notarialnych
Opis obszaru
Białaczów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 264 transakcje.
Budynki: 36 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 465 zł/m², a mediana metrażu 63,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 3 333 zł/m² | 105 000 zł | 31,5 m² |
| Działki budowlane | 53 | 43 zł/m² | 52 400 zł | 2 263,0 m² |
| Działki rolne | 171 | 5 zł/m² | 25 000 zł | 4 888,0 m² |
| Działki pozostałe | 14 | 5 zł/m² | 50 000 zł | 2 592,0 m² |
| Budynki | 36 | 2 465 zł/m² | 100 000 zł | 63,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Białaczów; część danych: powiat opoczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opoczyńskim w 2025 r.: 7 889 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 148,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 105 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Białaczów mieszkało 5 415 osób. Od 2024 r. liczba mieszkańców spadła o 0,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 2 osoby więcej, niż się wprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie opoczyńskim 13,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,2 do 13,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opoczyńskim w 2025 r.: 9,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 9,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 310 zł na mieszkańca. Od 2024 r. dochody wzrosły o 10,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,3 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 105 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 333 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 31,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 708 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 889 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat opoczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opoczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Białaczów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Białaczów ubyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie opoczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | Wąglany Budynek 62_BUD | — | — | 75,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Wąglany Budynek 61_BUD | — | — | 92,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Polna 17, Białaczów Budynek 980_BUD | — | — | 25,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Polna 17, Białaczów Budynek 979_BUD | — | — | 75,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.03.2026 | 5, Ossa Budynek 115_BUD | 500 000 zł | 5 246 zł/m² ? | 95,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2026 | 169, Petrykozy Budynek 563_BUD | — | — | 112,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2026 | 169, Petrykozy Budynek 564_BUD | — | — | 70,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | 182, Skronina Budynek 402_BUD | — | — | 72,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | 182, Skronina Budynek 404_BUD | — | — | 28,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | 182, Skronina Budynek 403_BUD | — | — | 18,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.