Gmina
Ceny mieszkań w gminie Dąbrowa Tarnowska
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 309 zł/m²
+36,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
41,3 m²
Liczba transakcji
23
Ostatnie 24 miesięcy · 23 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Dąbrowa Tarnowska to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 427 transakcji.
Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 309 zł/m², a mediana metrażu 41,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 150 | 2 754 zł/m² | 127 500 zł | 45,2 m² |
| Garaże | 14 | 1 084 zł/m² | 30 000 zł | 29,1 m² |
| Inne lokale | 8 | 1 150 zł/m² | 19 021 zł | 16,6 m² |
| Działki budowlane | 321 | 21 zł/m² | 40 000 zł | 1 401,0 m² |
| Działki rolne | 2272 | 4 zł/m² | 15 000 zł | 1 559,0 m² |
| Działki pozostałe | 329 | 7 zł/m² | 15 000 zł | 1 219,0 m² |
| Budynki | 434 | 2 264 zł/m² | 188 500 zł | 86,4 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 21 | 6 517 zł/m² |
| Rynek wtórny | 2 | 5 203 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Dąbrowa Tarnowska - miasto | 23 | 6 309 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 6 163 zł/m² | -4,5% | Niska próba |
| 2025 | 7 | 6 456 zł/m² | — | Niska próba |
| 2023 | 3 | 4 143 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 6 | 3 444 zł/m² | -6,4% | Niska próba |
| 2020 | 26 | 3 680 zł/m² | +25,6% | Niska próba |
| 2019 | 16 | 2 930 zł/m² | +24,2% | Niska próba |
| 2018 | 18 | 2 359 zł/m² | -3,0% | Niska próba |
| 2017 | 20 | 2 431 zł/m² | +0,7% | Niska próba |
| 2016 | 15 | 2 415 zł/m² | — | Niska próba |
| 2011 | 5 | 1 504 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dąbrowa Tarnowska; część danych: powiat dąbrowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dąbrowskim w 2025 r.: 7 666 zł miesięcznie. To 81,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 127 500 zł — z 150 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dąbrowa Tarnowska mieszkało 20 817 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie dąbrowskim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,9 do 15,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie dąbrowskim w 2025 r.: 12,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,1% do 12,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 967 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 163,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 127 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 754 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 556 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 666 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat dąbrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 150
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dąbrowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dąbrowa Tarnowska
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dąbrowa Tarnowska ubyło 31 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie dąbrowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | Zazamcze 6, Dąbrowa Tarnowska Lokal 1_LOK | 199 000 zł | 4 842 zł/m² ? | 41,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 03.06.2026 | Oleśnicka 17, Dąbrowa Tarnowska Lokal 31_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 333 600 zł | 6 972 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 15.05.2026 | Westerplatte 5, Dąbrowa Tarnowska Lokal 3_LOK | 250 000 zł | 4 318 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 14.04.2026 | Zazamcze 8, Dąbrowa Tarnowska Lokal 11_LOK | 81 450 zł | 2 238 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 09.04.2026 | Osiedle Kościuszki 3, Dąbrowa Tarnowska Lokal 34_LOK | 220 000 zł | 4 999 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 31.03.2026 | Oleśnicka 17D, Dąbrowa Tarnowska Lokal 29_LOK | 230 000 zł | 5 565 zł/m² ? | 41,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 25.02.2026 | Zazamcze 14, Dąbrowa Tarnowska Lokal 20_LOK | 38 768 zł | 2 130 zł/m² ? | 18,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 25.02.2026 | Zazamcze 14, Dąbrowa Tarnowska Lokal 19_LOK | 59 301 zł | 2 130 zł/m² ? | 27,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 18.02.2026 | Westerplatte 5, Dąbrowa Tarnowska Lokal 61_LOK | 790 665 zł | 20 989 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 5 |
| 18.02.2026 | Zazamcze 8, Dąbrowa Tarnowska Lokal 5_LOK | 76 883 zł | 1 230 zł/m² ? | 62,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Dąbrowa Tarnowska wynosi 6 309 zł/m² na podstawie 23 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 41,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 517 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 203 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Dąbrowa Tarnowska wzrosły o 36,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 309 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.