Budynki
Obryte
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 753 zł/m²
+45,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
160 000 zł
Mediana metrażu
72,5 m²
Liczba transakcji
37
Ostatnie 24 miesięcy · 37 aktów notarialnych
Opis obszaru
Obryte to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 313 transakcji.
Budynki: 37 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 753 zł/m², a mediana metrażu 72,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 113 | 39 zł/m² | 70 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 156 | 4 zł/m² | 80 000 zł | 3 616,5 m² |
| Działki pozostałe | 45 | 3 zł/m² | 20 000 zł | 737,0 m² |
| Budynki | 42 | 2 881 zł/m² | 160 000 zł | 72,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Obryte; część danych: powiat pułtuskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pułtuskim w 2025 r.: 7 886 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Obryte mieszkały 4 293 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 42 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pułtuskim 27,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,8 do 27,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie pułtuskim w 2025 r.: 14,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,1% do 14,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 015 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 169,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,0 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pułtuskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Obryte
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Obryte przybyły 42 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pułtuskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2026 | 51, Psary Budynek 205_BUD | 300 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 10.04.2026 | 51, Psary Budynek 256_BUD | 300 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 10.04.2026 | 51, Psary Budynek 519_BUD | 300 000 zł | 3 750 zł/m² ? | 80,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.04.2026 | 51, Psary Budynek 257_BUD | 300 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2026 | 49, Ciółkowo Małe Budynek 205_BUD | 350 000 zł | 16 819 zł/m² ? | 20,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2026 | 49, Ciółkowo Małe Budynek 69_BUD | 350 000 zł | 1 725 zł/m² ? | 202,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2026 | 49, Ciółkowo Małe Budynek 70_BUD | 350 000 zł | 7 945 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2026 | 49, Ciółkowo Małe Budynek 206_BUD | 350 000 zł | 4 107 zł/m² ? | 85,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2026 | 49, Ciółkowo Małe Budynek 204_BUD | 350 000 zł | 3 507 zł/m² ? | 99,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.01.2026 | Kalinowo Budynek 169_BUD | 240 000 zł | 4 220 zł/m² ? | 56,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.