Budynki
Janów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 610 zł/m²
+147,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
180 000 zł
Mediana metrażu
113,4 m²
Liczba transakcji
34
Ostatnie 24 miesięcy · 34 akty notarialne
Opis obszaru
Janów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 243 transakcje.
Budynki: 34 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 610 zł/m², a mediana metrażu 113,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 2 609 zł/m² | 130 000 zł | 49,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 2 363 zł/m² | 237 500 zł | 100,5 m² |
| Działki budowlane | 10 | 23 zł/m² | 200 000 zł | 2 999,0 m² |
| Działki rolne | 173 | 5 zł/m² | 64 500 zł | 9 469,0 m² |
| Działki pozostałe | 10 | 3 zł/m² | 15 000 zł | 3 733,5 m² |
| Budynki | 51 | 1 709 zł/m² | 180 000 zł | 111,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Janów; część danych: powiat sokólskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim w 2025 r.: 7 940 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Janów mieszkało 3 599 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sokólskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sokólskim w 2025 r.: 11,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 11,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 671 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 236,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 130 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 609 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 743 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 940 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sokólski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Janów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Janów ubyło 31 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sokólskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | Kolonia Łubianka Budynek 318_BUD | 170 000 zł | 822 zł/m² ? | 206,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.07.2026 | Kolonia Łubianka Budynek 319_BUD | 170 000 zł | 719 zł/m² ? | 236,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.07.2026 | Kolonia Łubianka Budynek 320_BUD | 170 000 zł | 2 979 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.07.2026 | Kolonia Łubianka Budynek 321_BUD | 170 000 zł | 1 789 zł/m² ? | 95,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.07.2026 | Kolonia Łubianka Budynek 322_BUD | 170 000 zł | 1 629 zł/m² ? | 104,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2026 | 15, Zielony Gaj Budynek 44_BUD | — | — | 140,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2026 | 15, Zielony Gaj Budynek 46_BUD | — | — | 116,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2026 | 15, Zielony Gaj Budynek 51_BUD | — | — | 187,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2026 | 15, Zielony Gaj Budynek 6_BUD | — | — | 214,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2026 | 15, Zielony Gaj Budynek 60_BUD | — | — | 106,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.