Budynki

Wilamowice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: gmina Wilamowice 2402093 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

7 764 zł/m²

+171,4% r/r

Mediana ceny całkowitej

480 000 zł

Mediana metrażu

89,1 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 12 miesięcy · 30 aktów notarialnych

Opis obszaru

Wilamowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 085 transakcji.

Budynki: 30 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 764 zł/m², a mediana metrażu 89,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	1	5 019 zł/m²	390 000 zł	77,7 m²
Działki budowlane	105	71 zł/m²	93 250 zł	1 010,0 m²
Działki rolne	454	132 zł/m²	140 000 zł	1 101,0 m²
Działki pozostałe	326	55 zł/m²	50 150 zł	1 000,0 m²
Budynki	226	4 574 zł/m²	441 000 zł	108,3 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Powiat ? 14 384 zł/m²

Mediana: Województwo ? 5 531 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +88,4%

Zmiana 1 rok ? +171,4%

Zmiana 2 lata ? +97,2%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Nowe mieszkania od deweloperów – aktualne ceny

Porównaj ceny z publicznych cenników deweloperów z cenami zapisanymi w aktach notarialnych. Zobacz cenę za metr kwadratowy, inwestycje i dostępne lokale w tej okolicy.

Ceny nowych mieszkań i domów 2 nieruchomości w cennikach · 4 735 zł/m²

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Wilamowice; część danych: powiat bielski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 r.: 8 087 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 390 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wilamowice mieszkało 18 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 41 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bielskim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,2 do 11,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 959 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 173,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,7 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

5,6 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 390 000 zł
Mediana ceny za m²: 5 019 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 77,7 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 843 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 087 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat bielski
Liczba mieszkań w próbie: 1

Cena całego mieszkania 390 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 70 110 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 97 038 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +8,1%

Saldo migracji 2025 +41 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim

8 087 zł+123,8%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

7 959 zł+173,5%

Wynagrodzenie vs Polska?

86,2%-0,8

Stopa bezrobocia?

3,5%-3,7

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

1,6%-1,8

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Wilamowice

18 328 +8,1%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

9 04849,4%+8,3%

Kobiety?

9 28050,6%+7,9%

Wiek

0-14 lat?

3 23017,6%+13,4%

15-29 lat?

2 96116,2%-16,6%

30-44 lata?

4 12922,5%+5,8%

45-64 lata?

4 90226,7%+12,4%

65+?

3 10616,9%+35,8%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Wilamowice przybyło 41 osób przez migracje w 2025 r.

+41 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

2,2

Migracje wewnętrzne na 1000?

2,1-2,4

Migracje zagraniczne na 1000?

0,2

Zameldowania?

202

Wymeldowania?

161

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bielskim

11,1-6,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

3,1-1,6

Wodociąg?

17 776+9,4%

Kanalizacja?

11 166+29,7%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
14.04.2026	Działkowa 19, Hecznarowice Budynek 1224_BUD	827 000 zł	12 432 zł/m² ?	66,5 m² ?	1/1 ?	—	—
23.02.2026	Wierzbowa 16D, Pisarzowice Budynek 6632_BUD Udziały wymagają uwagi ?	388 000 zł	7 764 zł/m² ?	50,0 m² ?	1/1 ?	—	—
10.02.2026	Dankowice Budynek 294_BUD	—	—	184,2 m² ?	1/1 ?	—	—
02.02.2026	Aleja Młyńska 22, Dankowice Budynek 831_BUD	—	—	117,1 m² ?	1/1 ?	—	—
29.01.2026	Wierzbowa 16A, Pisarzowice Budynek 6629_BUD Udziały wymagają uwagi ?	368 000 zł	7 364 zł/m² ?	50,0 m² ?	1/1 ?	—	—
28.01.2026	Mokra 28, Pisarzowice Budynek 10_BUD	1 015 000 zł	9 150 zł/m² ?	110,9 m² ?	1/1 ?	—	—
09.01.2026	Zaciszna 12G, Wilamowice Budynek 3467_BUD Udziały wymagają uwagi ?	722 000 zł	11 348 zł/m² ?	63,6 m² ?	1/1 ?	—	—
11.12.2025	Łagodna 20, Dankowice Budynek 909_BUD	—	—	114,0 m² ?	1/1 ?	—	—
11.12.2025	Łagodna 20, Dankowice Budynek 910_BUD	—	—	37,1 m² ?	1/1 ?	—	—
11.12.2025	Skotnica 1, Pisarzowice Budynek 1809_BUD	—	—	106,1 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie bielskim