Działki rolne
Cedynia
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
37 650 zł
Mediana metrażu
3 000,0 m²
Liczba transakcji
36
Ostatnie 12 miesięcy · 36 aktów notarialnych
Opis obszaru
Cedynia to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 022 transakcje.
Działki rolne: 36 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 zł/m², a mediana metrażu 3 000,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 746 zł/m² | 30 000 zł | 59,1 m² |
| Inne lokale | 2 | 768 zł/m² | 7 373 zł | 9,6 m² |
| Działki budowlane | 25 | 45 zł/m² | 5 683 zł | 1 415,0 m² |
| Działki rolne | 590 | 3 zł/m² | 35 000 zł | 4 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 105 | 24 zł/m² | 40 000 zł | 2 261,5 m² |
| Budynki | 308 | 460 zł/m² | 50 000 zł | 75,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Cedynia; część danych: powiat gryfińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 8 394 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 30 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Cedynia mieszkały 3 872 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gryfińskim 19,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 16,3 do 19,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gryfińskim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,8% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 250 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 144%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 30 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 746 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 052 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 394 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gryfiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Cedynia
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Cedynia ubyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gryfińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | Kolonia Żelichów Działka 167/5 | — | — | 300,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.11.2025 | Orzechów Działka 9 | — | — | 35 727,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.11.2025 | Orzechów Działka 8 | — | — | 35 959,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.11.2025 | Żychliniec Działka 115/1 | — | — | 3 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.11.2025 | Żychliniec Działka 115/2 | — | — | 6 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.11.2025 | Piasek Działka 498 | — | — | 1 800,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.11.2025 | Piasek Działka 499/2 | — | — | 1 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.11.2025 | Piasek Działka 500 | — | — | 2 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.11.2025 | Piasek Działka 502 | — | — | 900,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.11.2025 | Żelichów Działka 203/5 | — | — | 42 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.