Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej OŁAWA
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
7 648 zł/m²
-8,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
476 000 zł
Mediana metrażu
57,7 m²
Liczba transakcji
64
Ostatnie 12 miesięcy · 64 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
OŁAWA to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 791 transakcji.
Mieszkania: 64 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 648 zł/m², a mediana metrażu 57,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 350 | 4 206 zł/m² | 300 000 zł | 58,7 m² |
| Inne lokale | 6 | 1 073 zł/m² | 39 150 zł | 56,2 m² |
| Działki budowlane | 796 | 80 zł/m² | 106 838 zł | 1 168,0 m² |
| Działki rolne | 1730 | 14 zł/m² | 70 000 zł | 2 140,0 m² |
| Działki pozostałe | 311 | 80 zł/m² | 162 000 zł | 1 428,5 m² |
| Budynki | 702 | 5 204 zł/m² | 435 000 zł | 91,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 2 030 zł/m² | 27 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 1 | 3 750 zł/m² | 90 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 44 | 8 102 zł/m² | 476 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 9 | 5 669 zł/m² | 515 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | 6 849 zł/m² | 810 000 zł | Niska próba |
| 9 pokoi | 4 | 7 565 zł/m² | 637 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 53 | 7 748 zł/m² |
| Rynek wtórny | 9 | 4 931 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny STANOWICE | 75 | 7 338 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 6 891 zł/m² | -9,3% | Niska próba |
| 2025 | 73 | 7 594 zł/m² | +21,0% | Wiarygodna |
| 2024 | 67 | 6 276 zł/m² | +48,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 25 | 4 228 zł/m² | +36,4% | Niska próba |
| 2022 | 22 | 3 099 zł/m² | -33,6% | Niska próba |
| 2021 | 19 | 4 668 zł/m² | — | Niska próba |
| 2019 | 17 | 2 409 zł/m² | — | Niska próba |
| 2017 | 8 | 882 zł/m² | -44,6% | Niska próba |
| 2016 | 5 | 1 591 zł/m² | +84,6% | Niska próba |
| 2015 | 7 | 862 zł/m² | +18,6% | Niska próba |
| 2014 | 51 | 727 zł/m² | -64,0% | Wiarygodna |
| 2013 | 9 | 2 019 zł/m² | +31,3% | Niska próba |
| 2012 | 7 | 1 538 zł/m² | -12,3% | Niska próba |
| 2011 | 6 | 1 754 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Oława; część danych: powiat oławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim w 2025 r.: 8 488 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 000 zł — z 350 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Oława mieszkały 15 873 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 208 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oławskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,8 do 15,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie oławskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,8% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 643 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 93,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,1 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 300 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 206 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 116 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 488 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 350
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Oława
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Oława przybyło 208 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2026 | 76B,76C, Stanowice Lokal 2_LOK | 660 000 zł | 6 977 zł/m² ? | 94,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.02.2026 | Różana 62, Stanowice Lokal 1_LOK | 810 000 zł | 6 849 zł/m² ? | 118,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 17.02.2026 | Różana 62C, Stanowice Lokal 2_LOK | 820 000 zł | 6 933 zł/m² ? | 118,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 26.01.2026 | Wrzosowa 7-7A, Marcinkowice Lokal 1_LOK | 525 000 zł | 7 789 zł/m² ? | 67,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.01.2026 | 75K,75L, Stanowice Lokal 2_LOK | 515 000 zł | 5 669 zł/m² ? | 90,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14.01.2026 | 75P,75R, Stanowice Lokal 2_LOK | 522 000 zł | 5 747 zł/m² ? | 90,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.12.2025 | Władysława Łokietka 10, Bystrzyca Lokal 99_LOK | 90 000 zł | 3 750 zł/m² ? | 24,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 15.12.2025 | Wiosenna 11, Stanowice Lokal 2_LOK | 464 000 zł | 8 326 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.10.2025 | Osiedlowa 3, Drzemlikowice Lokal 13_LOK | 250 000 zł | 4 931 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.10.2025 | 121, Osiek Lokal 5_LOK | 88 127 zł | 1 552 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej OŁAWA wynosi 7 648 zł/m² na podstawie 64 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 476 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 748 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 931 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej OŁAWA spadły o 8,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 648 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.