Miasto
Korycin
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
1 685 zł/m²
+209,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
145 000 zł
Mediana metrażu
98,0 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 24 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Opis obszaru
Korycin - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 226 transakcji.
Budynki: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 685 zł/m², a mediana metrażu 98,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 1 254 zł/m² | 82 000 zł | 39,9 m² |
| Inne lokale | 2 | 294 zł/m² | 1 530 zł | 5,2 m² |
| Działki budowlane | 25 | 76 zł/m² | 90 000 zł | 1 102,0 m² |
| Działki rolne | 130 | 5 zł/m² | 45 000 zł | 7 396,5 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 6 zł/m² | 60 000 zł | 6 380,0 m² |
| Budynki | 52 | 1 844 zł/m² | 200 000 zł | 112,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Korycin; część danych: powiat sokólskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim w 2025 r.: 7 940 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 82 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Korycin mieszkało 3 007 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 5 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sokólskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sokólskim w 2025 r.: 11,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 11,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 343 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 207,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 82 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 254 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 39,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 743 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 940 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sokólski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Korycin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Korycin ubyło 5 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sokólskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | 14, Rudka Budynek 48_BUD | 300 000 zł | 2 281 zł/m² ? | 131,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.07.2026 | 27, Skindzierz Budynek 101_BUD | 750 000 zł | 8 489 zł/m² ? | 88,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.07.2026 | 27, Skindzierz Budynek 102_BUD | 750 000 zł | 19 774 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.07.2026 | 27, Skindzierz Budynek 103_BUD | 750 000 zł | 4 408 zł/m² ? | 170,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.07.2026 | 27, Skindzierz Budynek 104_BUD | 750 000 zł | 3 138 zł/m² ? | 239,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2026 | Popiołówka Budynek 129_BUD | 140 000 zł | 1 411 zł/m² ? | 99,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | 9, Kumiała Budynek 282_BUD | 317 000 zł | 8 190 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | 9, Kumiała Budynek 45_BUD | 317 000 zł | 5 429 zł/m² ? | 58,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | 9, Kumiała Budynek 47_BUD | 317 000 zł | 1 249 zł/m² ? | 253,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2026 | 54, Skindzierz Budynek 189_BUD | 105 000 zł | 931 zł/m² ? | 112,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.