Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bisztynek - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 200 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
143 000 zł
Mediana metrażu
65,0 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Bisztynek - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 167 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 2 200 zł/m², a mediana metrażu 65,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 1 417 zł/m² | 60 000 zł | 49,9 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 910 zł/m² | 250 000 zł | 130,9 m² |
| Działki budowlane | 15 | — | 25 000 zł | 1 550,0 m² |
| Działki rolne | 79 | — | 76 650 zł | 14 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 34 | — | 17 696 zł | 2 314,5 m² |
| Budynki | 30 | — | — | 111,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 4 pokoje | 1 | 2 200 zł/m² | 143 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 1 | 2 200 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 713 zł/m² | +37,7% | Niska próba |
| 2021 | 6 | 1 244 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat bartoszyckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bartoszyckim w 2025 r.: 8 152 zł miesięcznie. To 86,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 407 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bartoszyckim 34,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 18,6 do 34,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie bartoszyckim w 2025 r.: 17,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 24,4% do 17,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 60 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 417 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 887 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 152 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bartoszycki
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bartoszyckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 30 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bartoszyckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.07.2024 | 43, Sątopy-Samulewo Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 143 000 zł | 2 200 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 06.07.2022 | Sątopy-Samulewo Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 1 771 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.06.2022 | Paluzy Lokal 3_LOK | 50 000 zł | 740 zł/m² ? | 67,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.05.2022 | Sątopy-Samulewo Lokal 3_LOK | 110 000 zł | 2 292 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 11.03.2022 | Janowiec Lokal 8_LOK | 55 000 zł | 1 964 zł/m² ? | 28,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 10.03.2022 | Sątopy-Samulewo Lokal 1_LOK | 60 000 zł | 1 139 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11.01.2022 | Sątopy-Samulewo Lokal 15_LOK | 48 000 zł | 1 655 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 28.12.2021 | Sątopy-Samulewo Lokal 10_LOK | 75 000 zł | 1 286 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 07.12.2021 | Troszkowo Lokal 3_LOK | 20 000 zł | 540 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.11.2021 | Prosity Lokal 1_LOK | 250 000 zł | 1 922 zł/m² ? | 130,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Bisztynek - obszar wiejski wynosi 2 200 zł/m² na podstawie 1 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 65,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 143 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bisztynek - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 200 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.