Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Drzewianowo, Mrocza - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 263 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
280 000 zł
Mediana metrażu
44,7 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Drzewianowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 100 transakcji.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 6 263 zł/m², a mediana metrażu 44,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 2 633 zł/m² | 137 500 zł | 52,2 m² |
| Działki budowlane | 10 | 53 zł/m² | 67 000 zł | 1 220,0 m² |
| Działki rolne | 44 | 9 zł/m² | 46 000 zł | 1 720,0 m² |
| Działki pozostałe | 30 | 26 zł/m² | 30 000 zł | 1 085,0 m² |
| Budynki | 12 | 2 614 zł/m² | 210 000 zł | 95,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat nakielskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim w 2025 r.: 8 377 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 163,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 137 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 641 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 7 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nakielskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 22,6 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nakielskim w 2025 r.: 10,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 137 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 633 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 040 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 377 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nakielski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 7 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nakielskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | 12, Drzewianowo Budynek 207_BUD | 280 000 zł | 6 263 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2026 | 12, Drzewianowo Budynek 208_BUD | 280 000 zł | 8 677 zł/m² ? | 32,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2026 | 12, Drzewianowo Budynek 206_BUD | 280 000 zł | 2 614 zł/m² ? | 107,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2024 | 36, Drzewianowo Budynek 125_BUD | 160 000 zł | 3 444 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2024 | 36, Drzewianowo Budynek 3_BUD | 160 000 zł | 1 455 zł/m² ? | 110,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.09.2021 | 32, Drzewianowo Budynek 162_BUD | 260 000 zł | 2 376 zł/m² ? | 109,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.09.2021 | 32, Drzewianowo Budynek 163_BUD | 260 000 zł | 2 270 zł/m² ? | 114,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.10.2019 | 22A, Drzewianowo Budynek 123_BUD | — | — | 91,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.08.2019 | 66, Drzewianowo Budynek 100_BUD | — | — | 153,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.08.2019 | 66, Drzewianowo Budynek 101_BUD | — | — | 80,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.