Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Mąkoszyn, Szubin - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 398 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
875 000 zł
Mediana metrażu
79,5 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Mąkoszyn to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 134 transakcje.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 398 zł/m², a mediana metrażu 79,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 2 460 zł/m² | 140 000 zł | 56,9 m² |
| Działki budowlane | 4 | 7 zł/m² | 56 200 zł | 8 350,0 m² |
| Działki rolne | 98 | 26 zł/m² | 40 500 zł | 1 170,0 m² |
| Działki pozostałe | 17 | 9 zł/m² | 32 535 zł | 1 688,0 m² |
| Budynki | 18 | 7 324 zł/m² | 828 500 zł | 53,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat nakielskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim w 2025 r.: 8 391 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 163,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 15 991 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 143 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nakielskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 22,6 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nakielskim w 2025 r.: 10,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 4,8 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 460 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 050 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 391 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nakielski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 143 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nakielskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | Jeziorowo Budynek 197_BUD | 341 000 zł | 9 631 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.08.2026 | Świerkowa 7X, Mąkoszyn Budynek 216_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 219 000 zł | 6 401 zł/m² ? | 34,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | 21A, Mąkoszyn Budynek 205_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 782 000 zł | 7 398 zł/m² ? | 105,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2025 | 1C, Jeziorowo Budynek 130_BUD | 875 000 zł | 7 249 zł/m² ? | 120,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2025 | 1C, Jeziorowo Budynek 131_BUD | 875 000 zł | 11 004 zł/m² ? | 79,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2025 | 1C, Jeziorowo Budynek 139_BUD | 875 000 zł | 6 680 zł/m² ? | 131,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2025 | 1C, Jeziorowo Budynek 142_BUD | 875 000 zł | 24 372 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.06.2022 | Świerkowa 7U, Mąkoszyn Budynek 209_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 34,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.06.2022 | 4, Zielonowo Budynek 171_BUD | — | — | 74,6 m² ? | — | — | — |
| 07.06.2022 | 4, Zielonowo Budynek 172_BUD | — | — | 63,2 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.