Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny CHOCEŃ, Choceń
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
53 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
60 000 zł
Mediana metrażu
3 068,0 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Opis obszaru
CHOCEŃ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 76 transakcji.
Działki rolne: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 53 zł/m², a mediana metrażu 3 068,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5 | 1 719 zł/m² | 60 000 zł | 50,8 m² |
| Działki budowlane | 18 | 52 zł/m² | 87 207 zł | 1 260,5 m² |
| Działki rolne | 30 | 55 zł/m² | 58 500 zł | 1 541,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 117 zł/m² | 93 500 zł | 800,0 m² |
| Budynki | 19 | 6 865 zł/m² | 600 000 zł | 76,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Choceń; część danych: powiat włocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włocławskim w 2025 r.: 7 683 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 5 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Choceń mieszkało 7 389 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie włocławskim 11,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,6 do 11,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie włocławskim w 2025 r.: 14,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 23,3% do 14,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 052 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 60 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 719 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 567 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 683 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat włocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 5
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Choceń
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Choceń ubyło 25 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie włocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | Jarantowice Działka 481/1 | — | — | 3 828,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | Jarantowice Działka 536/4 | — | — | 3 136,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | Jarantowice Działka 480/5 | — | — | 2 311,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | Jarantowice Działka 480/3 | — | — | 10 652,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | Jarantowice Działka 480/9 | — | — | 10 198,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | Jarantowice Działka 537/5 | — | — | 11 399,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | Jarantowice Działka 537/9 | — | — | 10 728,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | Jarantowice Działka 537/7 | — | — | 11 437,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | Jarantowice Działka 537/3 | — | — | 15 666,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | Jarantowice Działka 481/3 | — | — | 5 411,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.