Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny KOSOBUDZ, Łagów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
85 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
78 000 zł
Mediana metrażu
993,0 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Opis obszaru
KOSOBUDZ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 35 transakcji.
Działki rolne: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 85 zł/m², a mediana metrażu 993,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 2 506 zł/m² | 100 000 zł | 75,7 m² |
| Działki budowlane | 4 | 96 zł/m² | 84 500 zł | 645,0 m² |
| Działki rolne | 21 | 81 zł/m² | 75 750 zł | 982,0 m² |
| Budynki | 6 | 1 623 zł/m² | 60 000 zł | 71,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Łagów; część danych: powiat świebodzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 8 379 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Łagów mieszkało 4 675 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 2 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świebodzińskim 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,6 do 30,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie świebodzińskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 019 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 140,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,1 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 506 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 75,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 042 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 379 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świebodziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świebodzińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Łagów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Łagów ubyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świebodzińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | os. Wiśniowe, KOSOBUDZ Działka 437 | 130 000 zł | 213 zł/m² ? | 609,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2026 | os. Wiśniowe, KOSOBUDZ Działka 438 | 130 000 zł | 178 zł/m² ? | 732,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.02.2026 | Kosobudz Działka 8/32 | 99 000 zł | 87 zł/m² ? | 1 135,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.02.2026 | Kosobudz Działka 8/34 | 99 000 zł | 87 zł/m² ? | 1 132,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2025 | Kosobudz Działka 153/3 | 86 000 zł | 89 zł/m² ? | 971,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2025 | Kosobudz Działka 8/65 | 89 500 zł | 90 zł/m² ? | 993,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2025 | Kosobudz Działka 20/6 | 30 000 zł | 62 zł/m² ? | 486,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.11.2025 | Kosobudz Działka 8/60 | 87 000 zł | 88 zł/m² ? | 993,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.10.2025 | Kosobudz Działka 8/66 | 73 500 zł | 74 zł/m² ? | 993,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.10.2025 | Kosobudz Działka 8/62 | 84 000 zł | 85 zł/m² ? | 994,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.