Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny PGR Niewiadów Mącznik, Ujazd - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
258,6 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Opis obszaru
PGR Niewiadów Mącznik to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 32 transakcje.
Budynki: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 258,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 4 678 zł/m² | 230 000 zł | 48,0 m² |
| Działki budowlane | 5 | — | 46 924 zł | 385,0 m² |
| Działki rolne | 4 | 137 zł/m² | 106 500 zł | 777,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | — | 23,0 m² |
| Budynki | 15 | — | — | 245,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat tomaszowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim w 2025 r.: 8 002 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 695 osób. Od 2023 r. liczba mieszkańców spadła o 2,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 1 osobę więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tomaszowskim 21,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,7 do 21,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tomaszowskim w 2025 r.: 8,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 8,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2023 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 230 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 678 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 785 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 002 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tomaszowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tomaszowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | A1BA5248-65CB-4E9A-9E42-E051E4453028 Budynek 10083_BUD | — | — | 21,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.12.2025 | 4356A09C-23AE-4F3C-860A-8732418CFE28 Budynek 10297_BUD | — | — | 21,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.12.2025 | 9BD24625-257A-4D7E-A9E8-BFC3DE1B5844 Budynek 10295_BUD | — | — | 22,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.12.2025 | 9BD24625-257A-4D7E-A9E8-BFC3DE1B5844 Budynek 10294_BUD | — | — | 21,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | 2D8659EA-5856-4C29-BB01-8DE94DC2F38C Budynek 10080_BUD | — | — | 30,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | 6331A5B3-3A88-4811-AFD7-A7EBFFC14C55 Budynek 10284_BUD | — | — | 21,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | 6331A5B3-3A88-4811-AFD7-A7EBFFC14C55 Budynek 10090_BUD | — | — | 13,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.08.2025 | 49, Osiedle Niewiadów Budynek 10486_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 7 785,7 m² ? | 2/1 ? | — | — |
| 28.08.2025 | 49, Osiedle Niewiadów Budynek 10490_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 099,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2025 | Osiedle Niewiadów Budynek 10358_BUD | — | — | 20,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.