Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny S-3, Łódź-Śródmieście - delegatura
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
20 396 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 600 000 zł
Mediana metrażu
180,2 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
S-3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 701 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 20 396 zł/m², a mediana metrażu 180,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 653 | 6 080 zł/m² | 285 534 zł | 45,0 m² |
| Garaże | 16 | 1 762 zł/m² | 29 500 zł | 17,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 3 950 zł/m² | 677 939 zł | 171,6 m² |
| Inne lokale | 4 | 2 321 zł/m² | 412 500 zł | 151,6 m² |
| Działki budowlane | 6 | 518 zł/m² | 550 000 zł | 535,5 m² |
| Działki rolne | 1 | — | 21 400 000 zł | 9 433,0 m² |
| Budynki | 23 | 4 706 zł/m² | 767 450 zł | 83,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 285 534 zł — z 653 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 285 534 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 080 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 653
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | Tamka 7, Łódź Budynek 261_BUD | 1 600 000 zł | 31 651 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.10.2025 | Tamka 7, Łódź Budynek 260_BUD | 1 600 000 zł | 9 141 zł/m² ? | 175,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2025 | Jana Matejki 1/3, Łódź Budynek 4_BUD | — | — | 185,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2025 | Jana Matejki 1/3, Łódź Budynek 3_BUD | — | — | 105,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2025 | Jana Matejki 1/3, Łódź Budynek 4_BUD | — | — | 185,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2025 | Jana Matejki 1/3, Łódź Budynek 3_BUD | — | — | 105,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2024 | Pomorska 118, Łódź Budynek 169_BUD | — | — | 878,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2024 | Pomorska 118, Łódź Budynek 169_BUD | — | — | 878,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2023 | Styrska 4, Łódź Budynek 189_BUD | 1 180 000 zł | 4 720 zł/m² ? | 250,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2023 | Styrska 4, Łódź Budynek 136_BUD | 1 180 000 zł | 16 521 zł/m² ? | 71,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.