Obręb ewidencyjny · nowotarski
Ceny mieszkań nowotarski — obręb ewidencyjny Kacwin (Kacwin, ul. Świętej Anny)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 299 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
111 000 zł
Mediana metrażu
48,3 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 20 września 2026
Opis obszaru
Kacwin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 52 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 2 299 zł/m² | 111 000 zł | 48,3 m² |
| Działki budowlane | 25 | 111 zł/m² | 80 000 zł | 310,0 m² |
| Działki rolne | 21 | 6 zł/m² | 40 000 zł | 6 019,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 4 zł/m² | 33 600 zł | 7 685,0 m² |
| Budynki | 1 | — | — | 251,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Łapsze Niżne; część danych: powiat nowotarskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 7 471 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 111 000 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Łapsze Niżne mieszkało 9 237 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców prawie się nie zmieniła. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowotarskim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,7 do 15,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 879 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 160,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 111 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 299 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 423 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 471 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowotarski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Łapsze Niżne
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Łapsze Niżne ubyło 40 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2021 | Świętej Anny 291, Kacwin Lokal 5_LOK | 93 000 zł | 5 727 zł/m² ? | 16,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 09.01.2013 | Świętej Anny 291, Kacwin Lokal 2_LOK | 111 000 zł | 2 299 zł/m² ? | 48,3 m² ? | — | 3 | — |
| 09.01.2013 | Świętej Anny 291, Kacwin Lokal 3_LOK | 111 000 zł | 2 286 zł/m² ? | 48,6 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.