Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny EDWARDÓW, Chynów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny EDWARDÓW 140603_2.0013 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

—

Mediana ceny całkowitej

—

Mediana metrażu

47,2 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne

Opis obszaru

EDWARDÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 20 transakcji.

Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 47,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Działki budowlane	2	35 zł/m²	122 500 zł	4 650,0 m²
Działki rolne	11	38 zł/m²	162 500 zł	2 671,0 m²
Działki pozostałe	2	1 516 zł/m²	195 000 zł	1 500,0 m²
Budynki	5	—	—	42,4 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 12 809 zł/m²

Mediana: Powiat ? 1 793 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Chynów; część danych: powiat grójecki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grójeckim w 2025 r.: 8 893 zł miesięcznie. To 94,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chynów mieszkały 10 134 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 42 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grójeckim 22,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,8 do 22,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grójeckim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,5% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 545 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 151,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +3,4%

Saldo migracji 2025 +42 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grójeckim

8 893 zł+127,2%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 545 zł+151,6%

Wynagrodzenie vs Polska?

94,8%+0,5

Stopa bezrobocia?

3,2%-1,3

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,4%-0,9

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Chynów

10 134 +3,4%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

5 07850,1%+2,6%

Kobiety?

5 05649,9%+4,1%

Wiek

0-14 lat?

1 62016,0%0,0%

15-29 lat?

1 64916,3%-15,0%

30-44 lata?

2 18921,6%-5,3%

45-64 lata?

2 76627,3%+7,8%

65+?

1 91018,8%+39,8%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Chynów przybyły 42 osoby przez migracje w 2025 r.

+42 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

4,2

Migracje wewnętrzne na 1000?

4,0+0,4

Migracje zagraniczne na 1000?

0,2

Zameldowania?

113

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grójeckim

22,1+0,3

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Wodociąg?

9 357+4,7%

Kanalizacja?

4 710+197,5%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
09.04.2026	Edwardów Budynek 108_BUD	—	—	23,3 m² ?	1/1 ?	—	—
16.02.2026	Irenów Budynek 84_BUD	—	—	68,8 m² ?	1/1 ?	—	—
16.02.2026	Irenów Budynek 83_BUD	—	—	171,4 m² ?	1/1 ?	—	—
16.01.2026	Edwardów Budynek 119_BUD	—	—	47,2 m² ?	1/1 ?	—	—
02.01.2026	1a, Edwardów Budynek 76_BUD	—	—	37,1 m² ?	1/1 ?	—	—
02.01.2026	1a, Edwardów Budynek 75_BUD	—	—	94,3 m² ?	1/1 ?	—	—
02.01.2026	1a, Edwardów Budynek 77_BUD	—	—	37,5 m² ?	1/1 ?	—	—
30.03.2023	Edwardów Budynek 1_BUD	—	—	23,3 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie grójeckim