Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny RAJSZEW, Jabłonna
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 984 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
898 000 zł
Mediana metrażu
101,8 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Opis obszaru
RAJSZEW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 130 transakcji.
Budynki: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 984 zł/m², a mediana metrażu 101,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 30 | 5 396 zł/m² | 781 500 zł | 147,4 m² |
| Działki budowlane | 69 | 263 zł/m² | 317 500 zł | 1 001,5 m² |
| Działki rolne | 11 | 263 zł/m² | 222 436 zł | 898,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 100 zł/m² | 5 050 zł | 50,5 m² |
| Budynki | 19 | 6 553 zł/m² | 806 500 zł | 114,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jabłonna; część danych: powiat legionowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 r.: 8 719 zł miesięcznie. To 93,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 781 500 zł — z 30 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jabłonna mieszkały 23 963 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 30,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 267 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legionowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,2 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 666 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 136,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 781 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 396 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 147,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 274 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 719 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legionowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 30
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jabłonna
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jabłonna przybyło 267 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.01.2026 | Nasza Droga 4, Rajszew Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 178,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.11.2025 | Polna 18, Rajszew Budynek 1_BUD | — | — | 101,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.10.2025 | Nasza Droga 20, Rajszew Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 715 000 zł | 8 622 zł/m² ? | 82,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.10.2025 | Nasza Droga 9, Rajszew Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 940 000 zł | 10 970 zł/m² ? | 85,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.08.2025 | Lawendowa 12, Rajszew Budynek 1_BUD | — | — | 104,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2025 | Polna 18A, Rajszew Budynek 1_BUD | — | — | 101,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.07.2025 | Rajszew Budynek 1_BUD | — | — | 114,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.07.2025 | Rajszew Budynek 2_BUD | — | — | 33,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.10.2024 | Konwaliowa 15, Rajszew Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 251,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.10.2024 | Konwaliowa 15, Rajszew Budynek 2_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 234,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.