Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny SKIERDY, Jabłonna
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 488 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 035 400 zł
Mediana metrażu
158,4 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Opis obszaru
SKIERDY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 120 transakcji.
Budynki: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 488 zł/m², a mediana metrażu 158,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 6 057 zł/m² | 706 237 zł | 117,1 m² |
| Działki budowlane | 66 | 246 zł/m² | 300 000 zł | 1 045,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 208 zł/m² | 255 000 zł | 1 589,0 m² |
| Budynki | 32 | 6 925 zł/m² | 1 032 200 zł | 145,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jabłonna; część danych: powiat legionowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 r.: 8 719 zł miesięcznie. To 93,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 706 237 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jabłonna mieszkały 23 963 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 30,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 267 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legionowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,2 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 666 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 136,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 706 237 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 057 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 117,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 274 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 719 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legionowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jabłonna
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jabłonna przybyło 267 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2026 | Trzciańska Droga 27, Skierdy Budynek 109_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 035 400 zł | 6 932 zł/m² ? | 149,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2026 | Skierdy Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 445 000 zł | 6 145 zł/m² ? | 235,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.09.2025 | Pawia 29, Skierdy Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 029 000 zł | 7 666 zł/m² ? | 134,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.09.2025 | Skierdy Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 167,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.08.2025 | Rysia 5, Skierdy Budynek 74_BUD | — | — | 63,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.08.2025 | Rysia 5, Skierdy Budynek 2_BUD | — | — | 10,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.08.2025 | Pawia 67, Skierdy Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 473 166 zł | 10 336 zł/m² ? | 142,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.08.2025 | Skierdy Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 179,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2025 | Pawia 23, Skierdy Budynek 82_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 000 000 zł | 7 488 zł/m² ? | 133,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2025 | Drozda 25, Skierdy Budynek 45_BUD | — | — | 145,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.