Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny ZAŁUSKI, Załuski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
111 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
85 000 zł
Mediana metrażu
1 028,0 m²
Liczba transakcji
34
Ostatnie 24 miesięcy · 34 akty notarialne
Opis obszaru
ZAŁUSKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 81 transakcji.
Działki budowlane: 34 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 111 zł/m², a mediana metrażu 1 028,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 1 499 zł/m² | 100 000 zł | 66,7 m² |
| Działki budowlane | 64 | 102 zł/m² | 105 000 zł | 1 004,0 m² |
| Działki rolne | 15 | 2 zł/m² | 50 750 zł | 1 001,5 m² |
| Budynki | 5 | — | — | 115,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Załuski; część danych: powiat płońskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie płońskim w 2025 r.: 8 298 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Załuski mieszkało 5 398 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie płońskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 30,1 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie płońskim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 450 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 196,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,4 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 499 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 66,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 987 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 298 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat płoński
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie płońskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Załuski
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Załuski ubyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie płońskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | Załuski Działka 13/45 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 173,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2026 | Załuski Działka 14/9 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 055,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2026 | Zajączki Działka 88/37 Udziały wymagają uwagi ? | 85 000 zł | 85 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.02.2026 | Załuski Działka 114/46 | — | — | 1 946,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2026 | Załuski Działka 227/24 Udziały wymagają uwagi ? | 84 000 zł | 76 zł/m² ? | 1 104,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | Załuski Działka 101/27 Udziały wymagają uwagi ? | 79 500 zł | 40 zł/m² ? | 2 001,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.11.2025 | Załuski Działka 226/12 | — | — | 1 455,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2025 | Załuski Działka 109/8 | 860 000 zł | 590 zł/m² ? | 1 457,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2025 | Zajączki Działka 88/49 | — | — | 1 268,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2025 | Zajączki Działka 88/48 | — | — | 1 359,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.