Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny SMYKÓW, Fałków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 651 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
330 000 zł
Mediana metrażu
92,0 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
SMYKÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 12 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 651 zł/m², a mediana metrażu 92,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki rolne | 8 | 2 zł/m² | 14 000 zł | 5 393,0 m² |
| Budynki | 4 | 2 775 zł/m² | 330 000 zł | 84,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Fałków; część danych: powiat koneckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koneckim w 2025 r.: 7 923 zł miesięcznie. To 84,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Fałków mieszkało 3 838 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie koneckim 16,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 12,3 do 16,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie koneckim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,2% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 647 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 151,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koneckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Fałków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Fałków ubyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie koneckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.05.2025 | 76, Gustawów Budynek 2_BUD | 244 000 zł | 2 898 zł/m² ? | 84,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.05.2025 | 76, Gustawów Budynek 3_BUD | 244 000 zł | 2 651 zł/m² ? | 92,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.05.2025 | 76, Gustawów Budynek 4_BUD | 244 000 zł | 1 653 zł/m² ? | 147,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.05.2025 | 76, Gustawów Budynek 1_BUD | 244 000 zł | 2 115 zł/m² ? | 115,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.08.2024 | 37, Smyków Budynek 5_BUD | 330 000 zł | 1 618 zł/m² ? | 204,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.08.2024 | 37, Smyków Budynek 2_BUD | 330 000 zł | 9 029 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.08.2024 | 37, Smyków Budynek 1_BUD | 330 000 zł | 3 855 zł/m² ? | 85,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.08.2024 | 37, Smyków Budynek 3_BUD | 330 000 zł | 5 759 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.08.2024 | 37, Smyków Budynek 4_BUD | 330 000 zł | 1 111 zł/m² ? | 296,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.12.2022 | 76, Smyków Budynek 2_BUD | 400 000 zł | 7 738 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.