Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny SMOLNICA, Dębno - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 901 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
150 000 zł
Mediana metrażu
26,2 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
SMOLNICA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 27 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 901 zł/m², a mediana metrażu 26,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 1 048 zł/m² | 50 000 zł | 54,0 m² |
| Działki rolne | 13 | 7 zł/m² | 67 034 zł | 2 100,0 m² |
| Budynki | 7 | 4 901 zł/m² | 150 000 zł | 42,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat myśliborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myśliborskim w 2025 r.: 7 991 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 50 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 6 320 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie myśliborskim 20,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,6 do 20,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie myśliborskim w 2025 r.: 8,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 8,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 50 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 048 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 777 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 991 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat myśliborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myśliborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie myśliborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | 52A, Smolnica Budynek 1_BUD | 650 000 zł | 6 915 zł/m² ? | 94,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | 52A, Smolnica Budynek 2_BUD | 650 000 zł | 31 940 zł/m² ? | 20,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2025 | 14, Smolnica Budynek 1_BUD | 150 000 zł | 2 189 zł/m² ? | 68,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2025 | 14, Smolnica Budynek 2_BUD | 150 000 zł | 8 475 zł/m² ? | 17,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2025 | 14, Smolnica Budynek 5_BUD | 150 000 zł | 8 431 zł/m² ? | 17,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2025 | 14, Smolnica Budynek 3_BUD | 150 000 zł | 2 633 zł/m² ? | 57,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2025 | 14, Smolnica Budynek 4_BUD | 150 000 zł | 4 901 zł/m² ? | 30,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.10.2024 | Smolnica Budynek 5_BUD | 64 340 zł | 2 967 zł/m² ? | 21,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2024 | 45a, Smolnica Budynek 1_BUD | 605 000 zł | 6 550 zł/m² ? | 92,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.04.2024 | 10, Smolnica Budynek 1_BUD | 400 000 zł | 4 649 zł/m² ? | 86,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.