Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Stobno, Kołbaskowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 575 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
850 000 zł
Mediana metrażu
154,2 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Stobno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 188 transakcji.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 5 575 zł/m², a mediana metrażu 154,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 22 | 4 412 zł/m² | 317 000 zł | 60,3 m² |
| Inne lokale | 2 | 1 432 zł/m² | 475 000 zł | 331,7 m² |
| Działki budowlane | 14 | 46 zł/m² | 148 000 zł | 1 038,0 m² |
| Działki rolne | 118 | 25 zł/m² | 180 000 zł | 3 236,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 15 zł/m² | 27 252 zł | 316,5 m² |
| Budynki | 31 | 4 221 zł/m² | 450 000 zł | 129,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kołbaskowo; część danych: powiat polickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 r.: 8 325 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 93,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 317 000 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kołbaskowo mieszkało 15 730 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 29,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 163 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polickim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 10,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 350 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 108,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 317 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 412 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 325 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 22
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kołbaskowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kołbaskowo przybyły 163 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2025 | 11, Stobno Budynek 159_BUD | 850 000 zł | 4 987 zł/m² ? | 170,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2025 | 11, Stobno Budynek 160_BUD | 850 000 zł | 13 438 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2025 | 11, Stobno Budynek 156_BUD | 850 000 zł | 9 384 zł/m² ? | 90,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2025 | 11, Stobno Budynek 157_BUD | 850 000 zł | 4 133 zł/m² ? | 205,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2025 | 11, Stobno Budynek 155_BUD | 850 000 zł | 6 163 zł/m² ? | 137,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.09.2025 | 11, Stobno Budynek 158_BUD | 850 000 zł | 2 175 zł/m² ? | 390,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.07.2023 | Wiśniowa 12, Stobno Budynek 394_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 949 000 zł | 9 734 zł/m² ? | 97,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.07.2023 | Wiśniowa 12A, Stobno Budynek 318_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 945 000 zł | 9 464 zł/m² ? | 99,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.10.2021 | 43b, Stobno Budynek 110_BUD | — | — | 66,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.10.2021 | 43b, Stobno Budynek 87_BUD | — | — | 65,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.