Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Pogodno 57, Szczecin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 075 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
45 000 zł
Mediana metrażu
24,2 m²
Liczba transakcji
18
Ostatnie 24 miesięcy · 18 aktów notarialnych
Opis obszaru
Pogodno 57 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 371 transakcji.
Garaże: 18 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 075 zł/m², a mediana metrażu 24,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 298 | 4 900 zł/m² | 288 895 zł | 50,2 m² |
| Garaże | 28 | 2 075 zł/m² | 45 000 zł | 21,7 m² |
| Inne lokale | 51 | 2 273 zł/m² | 10 000 zł | 3,5 m² |
| Działki budowlane | 15 | 630 zł/m² | 236 160 zł | 367,0 m² |
| Budynki | 1 | 3 739 zł/m² | 225 000 zł | 187,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szczecin; część danych: SzczecinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie w 2025 r.: 9 909 zł miesięcznie. To 105,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 288 895 zł — z 298 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szczecin mieszkało 383 786 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 351 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Szczecinie 25,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 9 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,0 do 25,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Szczecinie w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 164 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 288 895 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 900 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 085 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 909 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Szczecin
- Liczba mieszkań w próbie
- 298
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szczecin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szczecin ubyło 351 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Szczecinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2025 | Gen. Stanisława Sosabowskiego 16, Szczecin Lokal 16_G-1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 45 000 zł | 2 075 zł/m² ? | 21,7 m² ? | 1/61 ? | 1 | -1 |
| 30.06.2025 | Gen. Stanisława Sosabowskiego 18,18A,20, Szczecin Lokal 18,18A,20_G-1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 45 000 zł | 1 773 zł/m² ? | 25,4 m² ? | 211/10000 ? | 1 | -1 |
| 21.05.2025 | Gen. Stanisława Sosabowskiego 18,18A,20, Szczecin Lokal 18,18A,20_G-1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 45 000 zł | 1 773 zł/m² ? | 25,4 m² ? | 211/10000 ? | 1 | -1 |
| 09.01.2025 | Gen. Stanisława Sosabowskiego 6, Szczecin Lokal 4_G-1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 55 000 zł | 2 274 zł/m² ? | 24,2 m² ? | 196/10000 ? | — | -1 |
| 18.10.2024 | Gen. Stanisława Sosabowskiego 4, Szczecin Lokal 4_G-1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 44 000 zł | 1 819 zł/m² ? | 24,2 m² ? | 196/10000 ? | — | -1 |
| 08.10.2024 | Gen. Stanisława Sosabowskiego 16, Szczecin Lokal 16_G-1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 45 000 zł | 2 075 zł/m² ? | 21,7 m² ? | 1/61 ? | 1 | -1 |
| 28.09.2024 | Gen. Stanisława Sosabowskiego 4, Szczecin Lokal 4_G-1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 77 000 zł | 3 184 zł/m² ? | 24,2 m² ? | 196/10000 ? | — | -1 |
| 29.08.2024 | Gen. Stanisława Sosabowskiego 16, Szczecin Lokal 16_G-1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 45 000 zł | 2 075 zł/m² ? | 21,7 m² ? | 1/61 ? | 1 | -1 |
| 28.08.2024 | Gen. Stanisława Sosabowskiego 18,18A,20, Szczecin Lokal 18,18A,20_G-1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 569 zł/m² ? | 25,5 m² ? | 212/10000 ? | 1 | -1 |
| 18.07.2024 | Gen. Stanisława Sosabowskiego 16, Szczecin Lokal 16_G-1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 45 000 zł | 2 075 zł/m² ? | 21,7 m² ? | 1/61 ? | 1 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.