Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Pogodno 138, Szczecin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 174 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
107 000 zł
Mediana metrażu
20,7 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Pogodno 138 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 87 transakcji.
Garaże: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 5 174 zł/m², a mediana metrażu 20,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 53 | 2 767 zł/m² | 197 395 zł | 61,9 m² |
| Garaże | 14 | 1 594 zł/m² | 30 000 zł | 16,8 m² |
| Inne lokale | 16 | 915 zł/m² | 15 000 zł | 16,4 m² |
| Działki budowlane | 2 | — | 102 500 zł | 986,5 m² |
| Budynki | 4 | 13 053 zł/m² | 825 000 zł | 67,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szczecin; część danych: SzczecinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie w 2025 r.: 9 909 zł miesięcznie. To 105,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 197 395 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szczecin mieszkało 383 786 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 351 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Szczecinie 25,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 9 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,0 do 25,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Szczecinie w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 164 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 197 395 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 767 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 085 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 909 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Szczecin
- Liczba mieszkań w próbie
- 53
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szczecin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szczecin ubyło 351 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Szczecinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2025 | Bohdana Zaleskiego 2d, Szczecin Lokal 20_LOK | 107 000 zł | 5 174 zł/m² ? | 20,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 01.08.2023 | Bohdana Zaleskiego, Szczecin Lokal 4_LOK | 62 000 zł | 4 175 zł/m² ? | 14,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.03.2023 | Szczecin Lokal g34_LOK | 63 000 zł | 4 028 zł/m² ? | 15,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 16.02.2023 | Szczecin Lokal g92_LOK | 30 000 zł | 1 785 zł/m² ? | 16,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 08.11.2022 | Szczecin Lokal g54_LOK | 50 000 zł | 3 096 zł/m² ? | 16,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 27.10.2022 | Bohdana Zaleskiego 2d, Szczecin Lokal 14_LOK | 80 000 zł | 3 772 zł/m² ? | 21,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 24.10.2022 | Szczecin Lokal g86_LOK | 20 000 zł | 1 182 zł/m² ? | 16,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 06.10.2022 | Szczecin Lokal g14_LOK | 22 000 zł | 1 376 zł/m² ? | 16,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 15.12.2021 | Szczecin Lokal g23_LOK | 17 000 zł | 1 016 zł/m² ? | 16,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 14.07.2020 | Bohdana Zaleskiego 2d, Szczecin Lokal 31_LOK | 51 000 zł | 2 385 zł/m² ? | 21,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.