Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Nad Odrą 14, Szczecin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
264 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
8 610 zł
Mediana metrażu
34,5 m²
Liczba transakcji
45
Ostatnie 24 miesięcy · 45 aktów notarialnych
Opis obszaru
Nad Odrą 14 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 764 transakcje.
Garaże: 45 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 264 zł/m², a mediana metrażu 34,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 707 | 7 185 zł/m² | 305 000 zł | 41,1 m² |
| Garaże | 45 | 264 zł/m² | 8 610 zł | 34,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 5 646 zł/m² | 625 000 zł | 108,4 m² |
| Inne lokale | 57 | 4 791 zł/m² | 18 100 zł | 3,3 m² |
| Działki budowlane | 9 | 88 zł/m² | 700 000 zł | 2 040,0 m² |
| Budynki | 10 | 2 000 zł/m² | 60 000 zł | 20,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szczecin; część danych: SzczecinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie w 2025 r.: 9 909 zł miesięcznie. To 105,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 305 000 zł — z 707 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szczecin mieszkało 383 786 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 351 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Szczecinie 25,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 9 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,0 do 25,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Szczecinie w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 164 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 305 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 185 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 085 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 909 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Szczecin
- Liczba mieszkań w próbie
- 707
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szczecin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szczecin ubyło 351 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Szczecinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.04.2026 | Miedziana 5, Szczecin Lokal 4_93_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 55 000 zł | 1 685 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 2/84 ? | — | -1 |
| 25.11.2025 | Miedziana 4, Szczecin Lokal 4_93_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 69 840 zł | 2 139 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 2/84 ? | — | -1 |
| 09.10.2025 | Miedziana 2, Szczecin Lokal 3_180_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 8 610 zł | 249 zł/m² ? | 34,5 m² ? | 2/84 ? | — | -1 |
| 25.09.2025 | Miedziana 4, Szczecin Lokal 4_93_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 63 100 zł | 1 933 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 2/84 ? | — | -1 |
| 03.06.2025 | Miedziana 3, Szczecin Lokal 3_180_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 8 610 zł | 249 zł/m² ? | 34,5 m² ? | 2/84 ? | — | -1 |
| 29.05.2025 | Miedziana 4, Szczecin Lokal 4_93_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 8 610 zł | 264 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 2/84 ? | — | -1 |
| 17.04.2025 | Miedziana 4, Szczecin Lokal 4_93_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 8 610 zł | 264 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 2/84 ? | — | -1 |
| 11.04.2025 | Miedziana 3, Szczecin Lokal 3_180_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 67 220 zł | 974 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 4/84 ? | — | -1 |
| 27.02.2025 | Miedziana 3, Szczecin Lokal 3_180_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 43 000 zł | 1 246 zł/m² ? | 34,5 m² ? | 2/84 ? | — | -1 |
| 17.02.2025 | Miedziana 3, Szczecin Lokal 3_180_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 8 600 zł | 249 zł/m² ? | 34,5 m² ? | 2/84 ? | — | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.