Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Nad Odrą 52, Szczecin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 118 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
723 000 zł
Mediana metrażu
1 076,7 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
Nad Odrą 52 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 29 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 118 zł/m², a mediana metrażu 1 076,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 6 | — | 769 210 zł | 9 327,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 104 020 zł | 27 763,0 m² |
| Budynki | 22 | 1 234 zł/m² | 18 750 zł | 6,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szczecin; część danych: SzczecinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie w 2025 r.: 9 893 zł miesięcznie. To 105,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 125,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szczecin mieszkało 383 786 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 351 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Szczecinie 25,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 9 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,0 do 25,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Szczecinie w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 164 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 2,8 do 6,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szczecin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szczecin ubyło 351 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Szczecinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | Stołczyńska 100d, Szczecin Budynek 33_BUD | 550 000 zł | 2 989 zł/m² ? | 184,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2025 | Stołczyńska 92b, Szczecin Budynek 47_BUD | 660 000 zł | 1 380 zł/m² ? | 478,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2025 | Stołczyńska 92b, Szczecin Budynek 94_BUD | 723 000 zł | 396 zł/m² ? | 1 825,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.09.2023 | Skolwin Budynek 115_BUD | 1 204 000 zł | 1 118 zł/m² ? | 1 076,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.09.2023 | Skolwin Budynek 116_BUD | 1 204 000 zł | 853 zł/m² ? | 1 411,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.02.2017 | Stołczyńska 98J, Szczecin Budynek 30_BUD | 38 026 zł | 6 338 zł/m² ? | 6,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.02.2017 | Stołczyńska 98J, Szczecin Budynek 102_BUD | 3 733 743 zł | 106 678 zł/m² ? | 35,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.02.2017 | Stołczyńska 98J, Szczecin Budynek 110_BUD | 3 733 743 zł | 20 976 zł/m² ? | 178,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.02.2017 | Stołczyńska 98J, Szczecin Budynek 125_BUD | 3 733 743 zł | 1 234 zł/m² ? | 3 026,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.02.2017 | Stołczyńska 98J, Szczecin Budynek 105_BUD | 395 151 zł | 1 227 zł/m² ? | 322,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.