Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Nad Odrą 84, Szczecin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 098 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
74 723 zł
Mediana metrażu
15,2 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Opis obszaru
Nad Odrą 84 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 274 transakcje.
Garaże: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 098 zł/m², a mediana metrażu 15,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 196 | 6 913 zł/m² | 465 000 zł | 64,3 m² |
| Garaże | 22 | 3 137 zł/m² | 46 750 zł | 15,2 m² |
| Inne lokale | 18 | 5 244 zł/m² | 35 670 zł | 4,8 m² |
| Działki budowlane | 31 | 260 zł/m² | 193 750 zł | 657,0 m² |
| Działki rolne | 17 | — | 2 000 zł | 2 571,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 0 zł/m² | 500 zł | 1 883,0 m² |
| Budynki | 13 | 8 490 zł/m² | 935 000 zł | 104,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szczecin; część danych: SzczecinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie w 2025 r.: 9 909 zł miesięcznie. To 105,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 465 000 zł — z 196 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szczecin mieszkało 383 786 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 351 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Szczecinie 25,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 9 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,0 do 25,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Szczecinie w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 164 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,9 do 6,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 465 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 913 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 085 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 909 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Szczecin
- Liczba mieszkań w próbie
- 196
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Szczecinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szczecin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szczecin ubyło 351 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Szczecinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | Łączna 1A, Szczecin Lokal 1,1A_U1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 218 zł/m² ? | 24,6 m² ? | 1/18 ? | — | -1 |
| 02.09.2025 | Galaktyki 2, Szczecin Lokal G1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 84 600 zł | 6 091 zł/m² ? | 13,9 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 15.07.2025 | Łączna 1A, Szczecin Lokal 1,1A_U1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 624 zł/m² ? | 24,6 m² ? | 1/18 ? | — | -1 |
| 08.04.2025 | Plejady 9, Szczecin Lokal G11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 94 600 zł | 6 315 zł/m² ? | 15,0 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 20.01.2025 | Galaktyki 6, Szczecin Lokal G3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 44 500 zł | 3 158 zł/m² ? | 14,1 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 18.12.2024 | Galaktyki 8, Szczecin Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 77 445 zł | 5 085 zł/m² ? | 15,2 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 08.11.2024 | Galaktyki 6, Szczecin Lokal G3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 72 000 zł | 5 110 zł/m² ? | 14,1 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 07.11.2024 | Galaktyki 2, Szczecin Lokal G19_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 85 600 zł | 5 463 zł/m² ? | 15,7 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 19.07.2024 | Plejady 9, Szczecin Lokal G2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 87 000 zł | 5 649 zł/m² ? | 15,4 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 22.05.2024 | Plejady 9, Szczecin Lokal G12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 87 500 zł | 5 284 zł/m² ? | 16,6 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.