Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański

Akt notarialny z 26 czerwca 2025 · 6, Kociałkowa Górka

  • 26 czerwca 2025
  • 6, Kociałkowa Górka
  • 3 składniki

Cena łączna

59 075zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 023zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

29,2m²

Data aktu notarialnego

26 czerwca 2025

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 023 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
29,2 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
000D913C17D34DEBB12F2974C0981A54
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
6, Kociałkowa Górka
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

26 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 29,2 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 435 m². Łączna cena transakcji wyniosła 59 075 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to 6, Kociałkowa Górka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (29,2 m²), budynek oraz działkę nr 71/43 (435 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

29,2 m² 2 023 zł/m² 3D
3D
435 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302112_5.0015.71/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 302112

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kociałkowa Górka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kociałkowa Górka 6

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 lutego 2025, 50,2 m²

    Kociałkowa Górka 7

    5 260 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,2 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 57 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 22 stycznia 2025, 57,5 m²

    Kociałkowa Górka 3

    7 384 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,5 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 47 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 22 stycznia 2025, 73,1 m²

    Kociałkowa Górka 11

    153 183 złCena za metr kwadratowy: 2 096 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,1 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 255 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 czerwca 2024, 75,7 m²

    Kociałkowa Górka 4

    257 000 złCena za metr kwadratowy: 3 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,7 m²
    • w odległości 93 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 kwietnia 2024, 57,5 m²

    Kociałkowa Górka 5

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,5 m²
    • w odległości 75 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 13 lipca 2023, 68,6 m²

    Kociałkowa Górka 5

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 2 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 75 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 stycznia 2023, 63,1 m²

    Kociałkowa Górka 3

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 268 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 47 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lutego 2022, 68,6 m²

    Kociałkowa Górka 5

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,6 m²
    • w odległości 75 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 24 stycznia 2022, 75,7 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 2 959 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,7 m²
    • 4 izby
    • w odległości 47 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lipca 2021, 38,3 m²

    Kociałkowa Górka 6

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 264 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,3 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 stycznia 2020, 75,7 m²

    Kociałkowa Górka 4

    177 000 złCena za metr kwadratowy: 2 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,7 m²
    • 4 izby
    • w odległości 93 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 lipca 2019, 51 m²

    Kociałkowa Górka 7

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51 m²
    • 1 izba
    • w odległości 57 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2018, 75,7 m²

    Kociałkowa Górka 4

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,7 m²
    • 4 izby
    • w odległości 93 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 lipca 2018, 63,1 m²

    Kociałkowa Górka 4

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 528 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 93 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lipca 2017, 63,1 m²

    Kociałkowa Górka, ulica KOCIAŁKOWA GÓRKA 3

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 060 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 47 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 kwietnia 2016, 101 m²

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 1 525 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • w odległości 89 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 kwietnia 2016, 93,2 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 931 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,2 m²
    • w odległości 73 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 marca 2016, 50,2 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 1 454 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,2 m²
    • w odległości 66 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 października 2015, 94 m²

    162 500 złCena za metr kwadratowy: 1 729 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • w odległości 89 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 września 2015, 67,5 m²

    29 900 złCena za metr kwadratowy: 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,5 m²
    • w odległości 66 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 maja 2015, 86,7 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 1 419 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,7 m²
    • w odległości 73 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 maja 2015, 68,6 m²

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 2 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,6 m²
    • w odległości 73 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 lutego 2015, 72,9 m²

    100 049 złCena za metr kwadratowy: 1 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,9 m²
    • w odległości 73 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 kwietnia 2014, 86,7 m²

    136 761 złCena za metr kwadratowy: 1 577 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,7 m²
    • w odległości 73 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 stycznia 2014, 89,7 m²

    173 000 złCena za metr kwadratowy: 1 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,7 m²
    • w odległości 73 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 maja 2013, 93,2 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 1 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,2 m²
    • w odległości 73 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 lutego 2013, 88,1 m²

    154 500 złCena za metr kwadratowy: 1 754 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,1 m²
    • w odległości 80 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 grudnia 2012, 87,3 m²

    116 290 złCena za metr kwadratowy: 1 332 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,3 m²
    • w odległości 89 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 września 2012, 92,3 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,3 m²
    • w odległości 73 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 października 2011, 72,99 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 1 904 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,99 m²
    • 4 izby
    • w odległości 73 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 maja 2011, 77,4 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 1 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,4 m²
    • w odległości 73 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 marca 2011, 68,6 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 2 012 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 73 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 października 2010, 72,99 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,99 m²
    • w odległości 73 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 września 2010, 56,8 m²

    121 098 złCena za metr kwadratowy: 2 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 89 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 lutego 2009, 65 m²

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 2 415 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • w odległości 73 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 lutego 2009, 69,2 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 2 746 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,2 m²
    • w odległości 207 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 stycznia 2008, 63,1 m²

    55 893 złCena za metr kwadratowy: 886 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 89 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 29,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 59 075 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl