Przejdź do treści
1 działka i 13 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż 13 budynków wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin

Akt notarialny z 17 sierpnia 2021 · Szczawiowa 57, Szczecin

  • 17 sierpnia 2021
  • Szczawiowa 57, Szczecin
  • 14 składników

Cena łączna

5 200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 13 budynków

Powierzchnia działki

11 301m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

17 sierpnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
14
Skład transakcji
1 działka i 13 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
11 301 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
460 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
00B442D691D7494AA158168AC44E906F
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Szczawiowa 57, Szczecin
Powiat
Szczecin

Podsumowanie transakcji

17 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 13 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 11 301 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 200 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina. Adres przypisany do transakcji to Szczawiowa 57, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 25/6 (11 301 m²).

Składniki transakcji

14 składników

3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
11 301 m² 150 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.1064.25/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

613SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11 309,26 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren składów i magazynówteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 27 143,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

94SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,41 m² z 11 309,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren usług gastronomiiteren usług handlu detalicznegoteren usług kultury i rozrywkiteren usług sportu i rekreacjiteren usług turystyki
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 309,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 309,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 309,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Szczecin, ulica Darniowa 5
1 650 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2026 921 m
Budynek
Szczecin, ulica Darniowa 24
839 899 zł brak danych brak danych 13 maja 2026 990 m
58 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 213 m
50 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2026 218 m
Budynek
Szczecin, ulica Bydgoska 2
4 040 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2026 437 m
25 000 zł 1 316 zł/m² 19 m² 12 grudnia 2025 218 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 64
4 868 340 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 432 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 71b
1 890 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2025 470 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 71C
2 459 988 zł 8 253 zł/m² 298,06 m² 30 września 2024 614 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 71d
1 810 zł brak danych brak danych 4 lipca 2024 644 m
Budynek
Szczecin, Aleja Powstańców Wielkopolskich 63
4 489 500 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 748 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzewinkowa 24
1 800 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2024 926 m
28 000 zł brak danych brak danych 30 września 2023 210 m
Budynek
Szczecin, ulica Jagny 13
860 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 560 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzewinkowa 9
1 525 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2023 963 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 64
2 583 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 432 m
Budynek
Szczecin, ulica Ruska 9
300 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2022 864 m
Budynek
Szczecin, ulica Bluszczowa 7e
500 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 971 m
400 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2022 409 m
5 934 750 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 177 m
8 610 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 992 m
30 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2021 227 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego 20
738 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 663 m
Budynek
Szczecin, ulica Ruska 8
445 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2021 868 m
36 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2021 984 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 432 m
Budynek
Szczecin, ulica Tama Pomorzańska 12b
1 400 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 816 m
101 700 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 255 m
Budynek
Szczecin, ulica Tama Pomorzańska 10
1 107 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2020 673 m
Budynek
Szczecin, ulica Gospodarska 14
250 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2020 653 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 71b
1 250 000 zł brak danych brak danych 16 października 2019 483 m
Budynek
Szczecin, ulica Zagonowa 12
650 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 928 m
Budynek
Szczecin, ulica Jagny 7
410 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2019 505 m
Budynek
Szczecin, ulica Ruska 5
389 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2019 880 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzewinkowa 10
810 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2019 901 m
Budynek
Szczecin, ulica Ruska 29
3 198 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 764 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 57
1 000 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 0 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 53b
1 601 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 224 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa
190 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2018 614 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
5 000 000 zł brak danych brak danych 18 października 2018 913 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
10 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 987 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego 13b
811 800 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2018 833 m
Budynek
Szczecin, ulica Jagny 9
600 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 512 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa
295 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2018 264 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzewinkowa 13
530 000 zł 4 026 zł/m² 131,65 m² 15 września 2017 968 m
Budynek
Szczecin, Osiedle Pomorzany
5 000 zł 313 zł/m² 16 m² 7 września 2017 222 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego 12
1 759 884 zł 9 617 zł/m² 183 m² 7 września 2017 861 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzewinkowa 13A
520 000 zł 3 950 zł/m² 131,65 m² 10 sierpnia 2017 975 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
14 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2017 983 m
Budynek
Szczecin, ulica Ustowska 7
478 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 909 m
Budynek
Szczecin, ulica Bluszczowa 7b
350 000 zł 2 108 zł/m² 166 m² 29 maja 2017 959 m
Budynek
Szczecin, ulica Tama Pomorzańska 12i
2 091 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2017 870 m
Budynek
Szczecin, ulica Gospodarska 17
70 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 722 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego 13
1 431 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2017 812 m
Budynek
Szczecin, Osiedle Pomorzany
2 647 860 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 432 m
Budynek
Szczecin, Osiedle Pomorzany
6 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2016 216 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 54c
300 000 zł brak danych brak danych 22 września 2016 299 m
Budynek
Szczecin, ulica Ruska 7
270 000 zł brak danych brak danych 1 września 2016 872 m
24 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2016 950 m
125 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2016 950 m
990 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 963 m
Budynek
Szczecin, ulica Darniowa 4A
470 000 zł 3 629 zł/m² 129,5 m² 8 stycznia 2016 909 m
422 500 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 939 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego 13b
571 821 zł brak danych brak danych 30 września 2015 833 m
Budynek
Szczecin, ulica Sierpowa 6j
165 000 zł 2 171 zł/m² 76 m² 28 sierpnia 2015 816 m
Budynek
Szczecin, ulica Zagonowa 18
500 000 zł 4 561 zł/m² 109,63 m² 26 sierpnia 2015 926 m
Budynek
Szczecin, ulica Darniowa 4
480 000 zł 3 707 zł/m² 129,5 m² 30 czerwca 2015 918 m
Budynek
Szczecin, ulica Szczawiowa 54
870 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2015 328 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzewinkowa 10
479 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2014 901 m
862 486 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2014 633 m
Budynek
Szczecin, ulica Tama Pomorzańska 10
400 000 zł 853 zł/m² 468,95 m² 26 czerwca 2014 673 m
Budynek
Szczecin, ulica Gospodarska 16
240 000 zł 2 394 zł/m² 100,26 m² 20 lutego 2014 704 m
3 567 000 zł 2 970 zł/m² 1 201,2 m² 22 stycznia 2013 413 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
9 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2013 992 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
10 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2013 995 m
Budynek
Szczecin, ulica Sierpowa 3a
60 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2012 554 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego 20a
639 600 zł brak danych brak danych 10 października 2012 708 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
12 900 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 988 m
Budynek
Szczecin, ulica Sierpowa 6h
496 364 zł 1 939 zł/m² 256 m² 5 czerwca 2012 790 m
Budynek
Szczecin, ulica Zagonowa 12
455 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2012 928 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego 20c
590 400 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2012 735 m
Budynek
Szczecin, Osiedle Pomorzany
5 916 zł 370 zł/m² 16 m² 30 marca 2011 210 m
Budynek
Szczecin, Osiedle Pomorzany
5 916 zł 370 zł/m² 16 m² 18 marca 2011 228 m
597 000 zł brak danych brak danych 8 października 2010 460 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego 20b
2 562 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2010 682 m
5 300 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2008 480 m
Budynek
Szczecin, ulica Tama Pomorzańska 12c
2 170 000 zł 1 425 zł/m² 1 523 m² 4 listopada 2008 856 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 13 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl