Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 26 marca 2026 · Leśna 5, Promnice
Cena łączna
600 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 055zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
85,05m²
Data aktu notarialnego
26 marca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 85,05 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 600 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 7 055 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 26 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 01ACFC75430E4468B24730BB5D1E6651
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Leśna 5, Promnice
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
26 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 85 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 792 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 5, Promnice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (85 m²), budynek (113 m²), działkę nr 51/7 (384 m²) oraz działkę nr 51/8 (408 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302104_2.0011.51/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
274SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302104_2.0011.51/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
274SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Promnice, ulica Leśna 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Promnice, ulica Sosnowa 9 |
790 066 zł | 7 300 zł/m² | 108 m² | 2 lipca 2026 | 90 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 4c |
368 500 zł | 6 690 zł/m² | 55 m² | 1 lipca 2026 | 191 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 14 |
237 900 zł | 2 571 zł/m² | 93 m² | 1 lipca 2026 | 858 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
50 000 zł | 1 307 zł/m² | 38 m² | 12 czerwca 2026 | 886 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
203 000 zł | 3 091 zł/m² | 66 m² | 1 czerwca 2026 | 886 m |
| Lokal | 569 000 zł | 9 204 zł/m² | 62 m² | 29 maja 2026 | 342 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
160 000 zł | 3 241 zł/m² | 49 m² | 26 maja 2026 | 886 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
200 000 zł | 3 483 zł/m² | 57 m² | 18 maja 2026 | 858 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 14 |
242 900 zł | 2 076 zł/m² | 117 m² | 5 maja 2026 | 915 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
50 000 zł | 918 zł/m² | 54 m² | 10 kwietnia 2026 | 886 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
87 500 zł | 1 188 zł/m² | 74 m² | 8 kwietnia 2026 | 858 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 14 |
87 500 zł | 1 067 zł/m² | 82 m² | 8 kwietnia 2026 | 858 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
210 000 zł | 3 522 zł/m² | 60 m² | 20 marca 2026 | 915 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
209 750 zł | 3 745 zł/m² | 56 m² | 10 marca 2026 | 915 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
362 000 zł | 3 567 zł/m² | 102 m² | 4 marca 2026 | 915 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 14 |
75 000 zł | 881 zł/m² | 85 m² | 3 lutego 2026 | 886 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
218 000 zł | 3 420 zł/m² | 64 m² | 2 lutego 2026 | 858 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
220 400 zł | 3 233 zł/m² | 68 m² | 30 stycznia 2026 | 886 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
229 000 zł | 3 795 zł/m² | 60 m² | 12 stycznia 2026 | 886 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Leśna 26 |
799 000 zł | 7 345 zł/m² | 109 m² | 23 grudnia 2025 | 66 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Leśna 26 |
799 000 zł | 7 362 zł/m² | 109 m² | 23 grudnia 2025 | 66 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
201 300 zł | 3 553 zł/m² | 57 m² | 23 grudnia 2025 | 915 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 14 |
157 600 zł | 2 778 zł/m² | 57 m² | 18 grudnia 2025 | 858 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
158 900 zł | 2 947 zł/m² | 54 m² | 11 grudnia 2025 | 886 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 14 |
208 700 zł | 3 114 zł/m² | 67 m² | 11 grudnia 2025 | 915 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 14 |
162 600 zł | 3 376 zł/m² | 48 m² | 11 grudnia 2025 | 915 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
202 400 zł | 3 516 zł/m² | 58 m² | 9 grudnia 2025 | 858 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
130 000 zł | 3 913 zł/m² | 33 m² | 9 grudnia 2025 | 915 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
196 000 zł | 4 297 zł/m² | 46 m² | 17 listopada 2025 | 915 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
2 600 zł | 114 zł/m² | 23 m² | 17 listopada 2025 | 915 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Kolejowa 7 |
100 000 zł | 2 634 zł/m² | 38 m² | 14 listopada 2025 | 967 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
166 000 zł | 3 832 zł/m² | 43 m² | 4 listopada 2025 | 915 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
177 450 zł | 3 678 zł/m² | 48 m² | 31 października 2025 | 886 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 14 |
160 270 zł | 3 335 zł/m² | 48 m² | 31 października 2025 | 886 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
198 000 zł | 4 311 zł/m² | 46 m² | 9 października 2025 | 915 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 16 |
214 000 zł | 2 932 zł/m² | 73 m² | 7 października 2025 | 858 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
166 100 zł | 3 884 zł/m² | 43 m² | 1 października 2025 | 915 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 18 |
198 000 zł | 3 391 zł/m² | 58 m² | 30 września 2025 | 915 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 14 |
164 700 zł | 4 599 zł/m² | 36 m² | 25 września 2025 | 915 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Leśna 58 |
1 125 000 zł | 11 878 zł/m² | 95 m² | 12 sierpnia 2025 | 601 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Leśna 5 |
550 000 zł | 6 467 zł/m² | 85 m² | 1 sierpnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Sosnowa 9 |
799 000 zł | 7 382 zł/m² | 108 m² | 5 czerwca 2025 | 90 m |
| Lokal | 400 000 zł | 110 zł/m² | 3 633 m² | 27 maja 2025 | 912 m |
|
Lokal
Bolechowo-Osiedle, ulica Kolejowa 7 |
5 828 zł | 117 zł/m² | 50 m² | 31 lipca 2024 | 967 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 4c |
355 000 zł | 6 445 zł/m² | 55 m² | 1 września 2023 | 191 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
300 000 zł | 6 450 zł/m² | 47 m² | 24 kwietnia 2023 | 300 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
190 000 zł | 5 064 zł/m² | 38 m² | 16 grudnia 2022 | 321 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 4c |
330 000 zł | 5 991 zł/m² | 55 m² | 19 sierpnia 2022 | 191 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Leśna 58 |
517 000 zł | 5 459 zł/m² | 95 m² | 1 grudnia 2021 | 601 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Leśna 58 |
520 000 zł | 5 490 zł/m² | 95 m² | 1 grudnia 2021 | 601 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Brzozowa 1 |
564 500 zł | 4 740 zł/m² | 119 m² | 6 kwietnia 2021 | 585 m |
| Lokal | 324 000 zł | 5 241 zł/m² | 62 m² | 15 lutego 2021 | 342 m |
| Lokal | 58 400 zł | 27 zł/m² | 2 168 m² | 19 stycznia 2021 | 912 m |
| Lokal | 118 000 zł | 30 zł/m² | 4 000 m² | 19 stycznia 2021 | 912 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
170 000 zł | 5 618 zł/m² | 30 m² | 4 grudnia 2020 | 300 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Świerkowa 1A |
392 500 zł | 4 428 zł/m² | 89 m² | 4 grudnia 2020 | 343 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Świerkowa 1A |
390 000 zł | 4 399 zł/m² | 89 m² | 19 listopada 2020 | 343 m |
| Lokal | 347 000 zł | 5 613 zł/m² | 62 m² | 17 listopada 2020 | 342 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Brzozowa 1 |
559 000 zł | 4 694 zł/m² | 119 m² | 3 listopada 2020 | 585 m |
| Lokal | 110 500 zł | 34 zł/m² | 3 256 m² | 3 czerwca 2020 | 912 m |
| Lokal | 25 000 zł | 28 zł/m² | 885 m² | 2 kwietnia 2020 | 912 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
197 000 zł | 4 006 zł/m² | 49 m² | 4 lutego 2020 | 321 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
185 000 zł | 4 613 zł/m² | 40 m² | 20 września 2019 | 300 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
185 000 zł | 4 525 zł/m² | 41 m² | 20 września 2019 | 300 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
185 000 zł | 4 198 zł/m² | 44 m² | 20 września 2019 | 321 m |
| Lokal | 225 000 zł | 107 zł/m² | 2 102 m² | 10 września 2019 | 912 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
195 342 zł | 4 200 zł/m² | 47 m² | 27 sierpnia 2019 | 300 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
172 815 zł | 4 100 zł/m² | 42 m² | 31 lipca 2019 | 300 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
218 000 zł | 4 220 zł/m² | 52 m² | 15 lipca 2019 | 300 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
251 674 zł | 3 800 zł/m² | 66 m² | 2 lipca 2019 | 300 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
251 626 zł | 3 800 zł/m² | 66 m² | 2 lipca 2019 | 300 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
157 400 zł | 4 000 zł/m² | 39 m² | 14 czerwca 2019 | 300 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
174 080 zł | 4 000 zł/m² | 44 m² | 31 maja 2019 | 300 m |
| Lokal | 152 240 zł | 4 000 zł/m² | 38 m² | 31 maja 2019 | 321 m |
| Lokal | 165 000 zł | 4 398 zł/m² | 38 m² | 30 maja 2019 | 321 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 2A |
543 190 zł | 5 012 zł/m² | 108 m² | 24 maja 2019 | 300 m |
| Lokal | 374 040 zł | 3 964 zł/m² | 94 m² | 23 maja 2019 | 300 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 62 |
390 000 zł | 4 244 zł/m² | 92 m² | 1 października 2018 | 644 m |
|
Lokal
Promnice, ulica Północna 62 |
389 000 zł | 4 233 zł/m² | 92 m² | 28 sierpnia 2018 | 644 m |
|
Lokal
Bolechowo - Osiedle, ulica Dworcowa 3 |
350 000 zł | 4 659 zł/m² | 75 m² | 5 stycznia 2018 | 691 m |
|
Lokal
Bolechowo - Osiedle, ulica Dworcowa 3 |
330 000 zł | 4 393 zł/m² | 75 m² | 5 stycznia 2018 | 691 m |
|
Lokal
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica OBORNICKA 1 |
105 780 zł | 123 zł/m² | 858 m² | 15 grudnia 2017 | 912 m |
|
Lokal
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica OBORNICKA 1 |
264 100 zł | 123 zł/m² | 2 140 m² | 6 grudnia 2017 | 912 m |
| Lokal | 130 000 zł | 62 zł/m² | 2 102 m² | 12 kwietnia 2017 | 905 m |
| Lokal | 189 000 zł | 3 431 zł/m² | 55 m² | 25 września 2014 | 184 m |
| Lokal | 189 000 zł | 3 431 zł/m² | 55 m² | 30 maja 2014 | 184 m |
| Lokal | 179 900 zł | 3 266 zł/m² | 55 m² | 15 maja 2014 | 184 m |
| Lokal | 179 900 zł | 3 266 zł/m² | 55 m² | 14 maja 2014 | 184 m |
| Lokal | 152 500 zł | 1 794 zł/m² | 85 m² | 17 lipca 2009 | 285 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 85 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.