Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 07.05.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

07.05.2025 Orzeszków, Orzeszków

Cena brutto

40 000 zł

zł / m²

1 000 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Orzeszków, ul. Orzeszków, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 40 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołowskiego (kod teryt: 0222) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 40 zł

Powierzchnia 1 000 m²

Pow. gruntu 1 000 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 07.05.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Orzeszków, Orzeszków

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Orzeszków, Orzeszków

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

022202_2.0040.703/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

703/4

Powierzchnia ewidencyjna

1 000 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

40 000 zł

Cena / m²

40 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

07.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Orzeszków, ul. Orzeszków

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022202_2.0040.703/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 zł/m² 2019 3 transakcje

22 zł/m² 2020 4 transakcje

30 zł/m² 2021 10 transakcji

3 zł/m² 2022 3 transakcje

32 zł/m² 2024 2 transakcje

4 zł/m² 2025 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Orzeszków, Orzeszków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Orzeszków)

Sprzedane działki w pobliżu – Orzeszków, ul. Orzeszków

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Orzeszków?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Orzeszków Województwo dolnośląskie Powiat powiat wołowski Gmina Wińsko Jednostka ewidencyjna Wińsko - gmina wiejska, Orzeszków Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Orzeszków, Orzeszków Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wołowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

40 000 zł

Powierzchnia

1 000 m²

Cena za metr kwadratowy

40 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 40 000 zł 40 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +900% mediana: 4 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–36 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

6 2–8

0 8–14

0 14–21

0 21–27

0 27–33

1 33–39

Ta nieruchomość 1 39–45

1 45–51

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 21 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolina Jezierzycy) ?
Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolina Jezierzycy) ?
Cena o 900,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−87,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Orzeszków 1 000 m² · 2025-05 · 0 m ul. Orzeszków 1 313 m² · 2022-08 · 159 m ul. Orzeszków 2 009 m² · 2024-02 · 260 m ul. Orzeszków 15 767 m² · 2025-09 · 625 m ul. Orzeszków 11 771 m² · 2025-04 · 685 m ul. Orzeszków 34 025 m² · 2022-02 · 852 m ul. Orzeszków 850 m² · 2024-09 · 875 m ul. Orzeszków 17 173 m² · 2022-02 · 972 m ul. Orzeszków 16 349 m² · 2021-12 · 974 m ul. Orzeszków 10 277 m² · 2022-04 · 1253 m ul. Orzeszków 12 154 m² · 2023-10 · 1267 m ul. Orzeszków 9 061 m² · 2023-02 · 1398 m ul. Boraszyn 2 400 m² · 2023-01 · 1582 m ul. Orzeszków 15 033 m² · 2022-09 · 1682 m ul. Orzeszków 2 898 m² · 2022-01 · 1711 m ul. Orzeszków 2 830 m² · 2023-09 · 1715 m ul. Orzeszków 9 232 m² · 2022-08 · 1718 m ul. Boraszyn 42 100 m² · 2021-09 · 1720 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 265 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 17.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wińsko; część danych: powiat wołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wińsko ?

7 679 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wińsko ?

-5,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wińsko ?

8,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołowskim ?

11 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim ?

9 969,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołowskim ?

106,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołowskim ?

18,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wołowskim ?

2,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wińsko ?

9 150,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wińsko ?

7 777 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wińsko ?

1 341 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wińsko; część danych: powiat wołowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 900,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 87,1%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolina Jezierzycy).
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolina Jezierzycy).
Do negocjacji: Cena o 900,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.