Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
15 000 zł
3
zł / m²
5 247 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.07.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 247 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 000 zł (tj. 3 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181705_2.0023.439/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
439/4
Powierzchnia ewidencyjna
5 247 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
15 000 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.07.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181705_2.0023.439/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 zł/m²
2021
4 transakcje
2 zł/m²
2022
1 transakcja
20 zł/m²
2023
1 transakcja
37 zł/m²
2024
8 transakcji
671 zł/m²
2025
2 transakcje
8 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 70 400 zł
04.05.2026
245
288 m² · 228 m
Działka 5 000 zł
04.05.2026
6
868 m² · 935 m
Działka 19 000 zł
20.04.2026
8
2 329 m² · 747 m
Działka 120 300 zł
29.01.2026
505
238 m² · 409 m
Działka 36 257 zł
22.12.2025
9
3 941 m² · 794 m
Działka 2 000 zł
25.06.2025
644
3 m² · 972 m
Działka 100 000 zł
03.06.2025
98
1 020 m² · 872 m
Działka 246 000 zł
27.04.2025
198
1 240 m² · 968 m
Działka 500 zł
24.02.2025
0
2 151 m² · 926 m
Działka 95 200 zł
28.01.2025
89
1 066 m² · 320 m
Działka 90 000 zł
29.10.2024
30
2 974 m² · 857 m
Działka 129 470 zł
09.09.2024
75
1 729 m² · 451 m
Działka 20 000 zł
21.08.2024
8
2 390 m² · 909 m
Działka 418 000 zł
11.02.2024
356
1 175 m² · 870 m
Działka 54 460 zł
10.01.2024
43
1 254 m² · 901 m
Działka 12 540 zł
10.01.2024
43
289 m² · 959 m
Działka 20 000 zł
20.09.2023
20
987 m² · 276 m
Działka 5 000 zł
17.02.2022
2
2 305 m² · 495 m
Działka 2 000 zł
21.09.2021
1
1 686 m² · 750 m
Działka 20 000 zł
02.09.2021
9
2 152 m² · 211 m
Działka 9 000 zł
29.08.2021
3
2 971 m² · 611 m
Działka 30 000 zł
09.06.2021
3
9 914 m² · 442 m
Działka 114 000 zł
06.04.2021
29
3 971 m² · 669 m
Działka 76 000 zł
Zabłotce 185 · 26.01.2021
79
968 m² · 887 m
Działka 18 450 zł
25.10.2020
36
517 m² · 689 m
Działka 91 200 zł
31.08.2020
51
1 782 m² · 633 m
Działka 30 000 zł
19.07.2020
6
5 122 m² · 985 m
Działka 12 000 zł
07.05.2020
3
4 446 m² · 714 m
Działka 430 000 zł
19.04.2020
544
791 m² · 972 m
Działka 303 000 zł
04.03.2020
56
5 445 m² · 676 m
Działka — zł
07.01.2020
306 m² · 772 m
Działka 79 000 zł
08.05.2019
84
937 m² · 812 m
Działka 8 750 zł
09.04.2019
3
3 490 m² · 791 m
Działka 30 000 zł
09.01.2019
23
1 283 m² · 163 m
Działka 82 000 zł
13.08.2018
34
2 384 m² · 633 m
Działka 93 000 zł
09.07.2018
88
1 052 m² · 823 m
Działka 30 000 zł
31.05.2018
17
1 717 m² · 240 m
Działka 2 170 zł
09.04.2017
1
2 775 m² · 905 m
Działka 2 010 zł
15.03.2017
1
2 572 m² · 618 m
Działka 30 000 zł
06.03.2017
19
1 577 m² · 399 m
Działka 4 000 zł
05.03.2017
12
348 m² · 379 m
Działka 146 000 zł
31.08.2016
60
2 445 m² · 913 m
Działka 45 000 zł
25.08.2016
50
900 m² · 954 m
Działka 800 zł
18.07.2016
2
393 m² · 505 m
Działka 55 000 zł
Zabłotce 176 · 22.06.2016
53
1 029 m² · 843 m
Działka 104 000 zł
24.05.2016
58
1 808 m² · 973 m
Działka 15 000 zł
28.04.2016
1
10 285 m² · 384 m
Działka 15 000 zł
28.04.2016
5
3 005 m² · 833 m
Działka 5 000 zł
28.04.2016
1
4 810 m² · 896 m
Działka 40 000 zł
26.04.2016
10
4 177 m² · 417 m
Działka 5 000 zł
02.11.2015
1
3 436 m² · 481 m
Działka 8 000 zł
31.08.2015
1
6 120 m² · 697 m
Działka 15 000 zł
02.08.2015
1
15 595 m² · 477 m
Działka 40 500 zł
Srogów Dolny 92 · 20.07.2015
27
1 504 m² · 695 m
Działka 30 000 zł
18.06.2015
14
2 152 m² · 239 m
Działka 1 200 zł
02.06.2015
1
1 080 m² · 811 m
Działka 20 000 zł
01.06.2015
2
11 250 m² · 332 m
Działka 2 000 zł
30.03.2015
1
1 919 m² · 502 m
Działka 106 050 zł
11.03.2015
24
4 350 m² · 690 m
Działka 34 000 zł
05.02.2015
10
3 432 m² · 675 m
Działka 35 500 zł
12.01.2015
29
1 222 m² · 661 m
Działka 35 000 zł
Srogów Dolny 90 · 29.12.2014
29
1 196 m² · 668 m
Działka 42 000 zł
29.12.2014
29
1 438 m² · 700 m
Działka 45 450 zł
03.12.2014
30
1 532 m² · 954 m
Działka 1 720 zł
19.10.2014
4
400 m² · 964 m
Działka 8 420 zł
21.07.2014
2
4 801 m² · 864 m
Działka 3 300 zł
20.05.2014
1
2 600 m² · 534 m
Działka 3 500 zł
13.03.2014
1
5 179 m² · 808 m
Działka 500 000 zł
26.02.2014
10
50 759 m² · 948 m
Działka 225 000 zł
04.02.2014
58
3 878 m² · 734 m
Działka 14 000 zł
05.12.2013
1
14 700 m² · 133 m
Działka 890 zł
11.09.2013
1
611 m² · 797 m
Działka 52 000 zł
Zabłotce 176 · 02.09.2013
51
1 029 m² · 843 m
Działka 7 000 zł
13.08.2013
2
3 500 m² · 922 m
Działka 220 000 zł
22.07.2013
109
2 027 m² · 715 m
Działka 78 000 zł
Zabłotce 161 · 21.07.2013
51
1 524 m² · 796 m
Działka 260 000 zł
17.07.2013
289
900 m² · 852 m
Działka 8 000 zł
02.07.2013
1
8 237 m² · 605 m
Działka 109 000 zł
Zabłotce 169 · 28.04.2013
55
1 978 m² · 683 m
Działka 4 500 zł
08.04.2013
1
5 800 m² · 239 m
Działka 70 000 zł
Zabłotce 162 · 04.04.2013
69
1 008 m² · 820 m
Działka 88 000 zł
05.03.2013
10
8 800 m² · 355 m
Działka 2 000 zł
28.10.2012
30
67 m² · 847 m
Działka 4 000 zł
21.10.2012
2
1 829 m² · 952 m
Działka 68 900 zł
26.06.2012
43
1 608 m² · 633 m
Działka 94 000 zł
26.06.2012
53
1 763 m² · 729 m
Działka 103 600 zł
Srogów Dolny 88 · 20.10.2011
28
3 700 m² · 673 m
Działka 90 000 zł
13.09.2011
33
2 709 m² · 785 m
Działka 55 000 zł
28.08.2011
32
1 709 m² · 743 m
Działka 8 000 zł
17.08.2011
1
10 900 m² · 406 m
Działka 30 000 zł
12.07.2011
6
5 177 m² · 757 m
Działka 23 000 zł
30.05.2011
5
4 640 m² · 954 m
Działka 43 200 zł
Zabłotce 157 · 30.11.2010
17
2 510 m² · 435 m
Działka 2 000 zł
26.11.2010
1
3 500 m² · 749 m
Działka 30 000 zł
Srogów Dolny 94 · 29.09.2010
30
1 000 m² · 269 m
Działka 8 290 zł
29.09.2010
1
8 000 m² · 399 m
Działka 104 000 zł
26.08.2010
63
1 663 m² · 706 m
Działka 60 000 zł
11.05.2010
30
2 003 m² · 727 m
Działka 65 000 zł
Zabłotce 153 · 10.05.2010
62
1 050 m² · 673 m
Działka 430 000 zł
17.01.2010
422
1 020 m² · 853 m
Działka 4 500 zł
29.10.2009
2
2 730 m² · 828 m
Działka 22 500 zł
08.09.2009
5
4 940 m² · 899 m
Działka 80 000 zł
23.11.2008
2
45 856 m² · 729 m
Działka 12 000 zł
Trepcza, ul. Środkowa 40 · 13.12.2007
3
3 674 m² · 762 m
Działka 1 486 zł
05.11.2007
6
230 m² · 651 m
Działka 5 000 zł
13.03.2007
7
700 m² · 962 m
Działka 5 000 zł
15.02.2007
2
3 102 m² · 947 m
Działka 1 107 zł
27.08.2006
16
71 m² · 982 m
Działka 600 zł
06.08.2006
1
1 200 m² · 903 m
Działka 3 000 zł
17.07.2006
1
4 049 m² · 856 m
Działka 28 000 zł
18.08.2005
17
1 613 m² · 879 m
Działka 50 000 zł
03.08.2005
25
2 000 m² · 943 m
Działka 750 zł
18.01.2005
0
2 100 m² · 522 m
Działka 8 935 zł
21.11.2004
10
939 m² · 987 m
Działka 20 000 zł
Zabłotce 154 · 29.06.2004
20
976 m² · 817 m
Działka 9 500 zł
22.03.2004
9
1 020 m² · 853 m
Działka 20 000 zł
10.03.2004
21
974 m² · 836 m
Działka 57 318 zł
26.02.2004
2
31 476 m² · 527 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 247 m² została zawarta za kwotę 15 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.07.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
15 000 zł
Powierzchnia
5 247 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
15 000 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−94,2%
mediana: 52 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
8
50–57
0
57–64
0
64–71
0
71–79
2
79–86
0
86–93
0
93–100
2
100–107
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 101 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 94,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
52 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−39,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zabłotce
114 000 zł 84 zł/m²
Zabłotce
14 870 zł 84 zł/m²
Glinice
40 144 zł 52 zł/m²
Glinice
13 145 zł 106 zł/m²
Glinice
23 244 zł 52 zł/m²
Glinice
9 566 zł 109 zł/m²
Korea
25 550 zł 50 zł/m²
Korea
25 550 zł 50 zł/m²
Korea
51 100 zł 50 zł/m²
Korea
51 100 zł 50 zł/m²
Korea
51 150 zł 50 zł/m²
Dąbrówka Ruska
75 000 zł 56 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 314 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 42.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 67.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
18 002 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
7 669,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
7 626 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
12 261 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 94,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 39,3%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości