Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 19 czerwca 2024 · Morenowa 7, Puszczykowo
Cena łączna
1 095 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 448zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
115,9m²
Data aktu notarialnego
19 czerwca 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 115,9 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 1 095 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 9 448 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 19 czerwca 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 02646456E97B4B4496A0D76F253F03E0
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Morenowa 7, Puszczykowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
19 czerwca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 116 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 818 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 095 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Morenowa 7, Puszczykowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (116 m²), budynek (192 m²), działkę nr 560/5 (742 m²) oraz działkę nr 560/6 (76 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302102_1.0002.560/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Puszczykowa
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302102_1.0002.560/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Puszczykowa
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Puszczykowo, ulica Morenowa 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Jarosławska 1b |
500 000 zł | 4 071 zł/m² | 123 m² | 15 grudnia 2025 | 643 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Wrzosowa 8 |
520 000 zł | 4 621 zł/m² | 113 m² | 13 listopada 2025 | 322 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Jarosławska 1b |
800 000 zł | 5 182 zł/m² | 154 m² | 22 sierpnia 2025 | 643 m |
| Lokal | 980 000 zł | 8 253 zł/m² | 119 m² | 18 lipca 2024 | 0 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Jarosławska 1b |
750 000 zł | 2 706 zł/m² | 277 m² | 30 września 2022 | 643 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Morenowa 4A |
1 050 000 zł | 10 670 zł/m² | 98 m² | 26 kwietnia 2022 | 158 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Morenowa 12B |
790 000 zł | 5 722 zł/m² | 138 m² | 24 marca 2021 | 230 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Morenowa 12B |
750 000 zł | 5 426 zł/m² | 138 m² | 18 stycznia 2021 | 230 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Azaliowa 3 |
439 000 zł | 3 801 zł/m² | 115 m² | 17 sierpnia 2020 | 388 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Azaliowa 3 |
439 000 zł | 3 801 zł/m² | 115 m² | 17 sierpnia 2020 | 388 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Makowa 1 |
185 000 zł | 2 632 zł/m² | 70 m² | 17 czerwca 2020 | 338 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Morenowa 12a |
630 000 zł | 6 453 zł/m² | 98 m² | 8 czerwca 2020 | 242 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Morenowa 12a |
700 000 zł | 7 170 zł/m² | 98 m² | 3 marca 2020 | 242 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Wysoka 24 |
215 000 zł | 4 584 zł/m² | 47 m² | 17 stycznia 2020 | 832 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Wrzosowa 8 |
290 000 zł | 3 157 zł/m² | 92 m² | 8 stycznia 2020 | 322 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Morenowa 4A |
1 090 000 zł | 11 076 zł/m² | 98 m² | 19 listopada 2019 | 158 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Morenowa 4A |
690 000 zł | 6 934 zł/m² | 100 m² | 18 listopada 2019 | 158 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Makowa 9 |
440 000 zł | 4 123 zł/m² | 107 m² | 21 sierpnia 2019 | 441 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Makowa 9 |
440 000 zł | 4 123 zł/m² | 107 m² | 28 lutego 2019 | 441 m |
|
Lokal
Puszczykowo, ulica Jarosławska 1b |
950 000 zł | 3 427 zł/m² | 277 m² | 9 maja 2018 | 643 m |
| Lokal | 350 000 zł | 2 663 zł/m² | 131 m² | 31 lipca 2012 | 701 m |
| Lokal | 310 000 zł | 2 359 zł/m² | 131 m² | 16 maja 2012 | 701 m |
| Lokal | 150 000 zł | 1 391 zł/m² | 108 m² | 28 czerwca 2007 | 527 m |
| Lokal | 150 000 zł | 1 430 zł/m² | 105 m² | 28 czerwca 2007 | 527 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 116 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 095 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 czerwca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 czerwca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.