Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 129 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 930 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.05.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

12.05.2026 Adama Mickiewicza 10, Łagiewniki

Cena brutto

930 000 zł

1 321

zł / m²

128,96 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 129 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 704 m². Łączna cena transakcji wyniosła 930 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dzierżoniowskiego (kod teryt: 0202). Adres przypisany do transakcji to Adama Mickiewicza 10, Łagiewniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 271_BUD (129 m²) oraz działkę nr 615 (704 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Pow. działek 704 m²

Śr. cena / m² (szac.) 1 321 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 12.05.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Adama Mickiewicza 10, Łagiewniki

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Adama Mickiewicza 10, Łagiewniki

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

020206_2.0003.271_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

271_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

930 000 zł

Cena / m²

7 212 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

Łagiewniki, ul. Adama Mickiewicza 10

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020206_2.0003.615 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

615

Powierzchnia ewidencyjna

704 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto działki

930 000 zł

Cena / m²

7 212 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020206_2.0003.615Kod jednostki podziału terytorialnego: 020206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 300 zł/m² 2021 10 transakcji

1 794 zł/m² 2022 4 transakcje

1 529 zł/m² 2023 2 transakcje

4 548 zł/m² 2024 14 transakcji

768 zł/m² 2025 7 transakcji

5 315 zł/m² 2026 18 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Adama Mickiewicza 10, Łagiewniki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAGIEWNIKI)

Sprzedane budynki w pobliżu – Łagiewniki, ul. Adama Mickiewicza 10

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Adama Mickiewicza Województwo dolnośląskie Powiat powiat dzierżoniowski Gmina Łagiewniki Jednostka ewidencyjna Łagiewniki - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ŁAGIEWNIKI, Łagiewniki Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie dzierżoniowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

930 000 zł

Powierzchnia

128,96 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 930 000 zł 7 212 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +10,8% mediana: 6 506 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–91 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 529–1 955

2 1 955–3 381

1 3 381–4 807

1 4 807–6 234

Ta nieruchomość 5 6 234–7 660

1 7 660–9 086

0 9 086–10 513

1 10 513–11 939

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 292 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 10,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 506 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+4635,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Adama Mickiewicza 129 m² · 2026-05 · 4 m ul. Wincentego Witosa 130,8 m² · 2026-02 · 43 m ul. Marii Konopnickiej 137,8 m² · 2026-03 · 152 m ul. Jedności Narodowej 167,2 m² · 2025-07 · 204 m ul. Nowa 44,1 m² · 2026-01 · 294 m ul. Nowa 18,1 m² · 2026-01 · 295 m ul. Nowa 78,9 m² · 2026-01 · 297 m ul. Jedności Narodowej 88 m² · 2026-03 · 363 m ul. Przemysłowa 249,7 m² · 2026-03 · 409 m ul. Przemysłowa 260,1 m² · 2026-03 · 422 m ul. Przemysłowa 96,1 m² · 2026-03 · 435 m ul. Przemysłowa 260,1 m² · 2026-03 · 438 m ul. Przemysłowa 89,9 m² · 2026-03 · 463 m ul. Przemysłowa 329,9 m² · 2026-03 · 474 m ul. Ogrodowa 83,6 m² · 2025-07 · 943 m ul. Wrocławska 13 m² · 2025-09 · 964 m ul. Wrocławska 77,9 m² · 2025-09 · 978 m ul. Osiedle Wrocławskie 28,5 m² · 2025-03 · 1312 m ul. Osiedle Wrocławskie 67,5 m² · 2025-03 · 1328 m ul. Osiedle Wrocławskie 144,5 m² · 2024-11 · 1391 m ul. Osiedle Wrocławskie 27,2 m² · 2024-11 · 1397 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 264 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Łagiewniki; część danych: powiat dzierżoniowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łagiewniki ?

6 987 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łagiewniki ?

-0,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łagiewniki ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dzierżoniowskim ?

7,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim ?

8 055,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dzierżoniowskim ?

85,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dzierżoniowskim ?

16,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dzierżoniowskim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łagiewniki ?

10 228,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łagiewniki ?

6 373 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łagiewniki ?

3 472 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łagiewniki; część danych: powiat dzierżoniowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 10,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4 635,4%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 10,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.